BIM運(yùn)維關(guān)鍵技術(shù)有哪些

面向BIM運(yùn)維的BIM建模

建造階段創(chuàng)建的BIM模型包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、通風(fēng)空調(diào)、電力系統(tǒng)、電梯、視頻監(jiān)控、精裝飾、醫(yī)用氣體、污水處理等各專業(yè)的模型，各專業(yè)的建模深度參考《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》。為支持BIM模型能夠在運(yùn)維中使用，還需在此基礎(chǔ)上添加空間分配、設(shè)備運(yùn)維需求、BA點(diǎn)位等信息，最終形成BIM運(yùn)維模型。

BIM可結(jié)構(gòu)化描述建筑全生命期信息，對建造、運(yùn)維均有較大價(jià)值，但不同階段應(yīng)用需求不一樣，BIM的建模要求和信息完整性也具有差別。目前BIM標(biāo)準(zhǔn)的要求和實(shí)際建模的成果對運(yùn)維需求考慮仍較少，因此建造BIM向運(yùn)維BIM的轉(zhuǎn)換仍是一個(gè)基礎(chǔ)性的問題，也是影響B(tài)IM在運(yùn)維中應(yīng)用的核心問題，需要通過建立面向運(yùn)維的BIM建模和應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，來規(guī)范BIM建模和應(yīng)用需求。

跨階段的BIM轉(zhuǎn)換流程

不同的階段由于使用需求不同，BIM模型的組織形式和信息內(nèi)容均有差別。譬如，設(shè)計(jì)階段，為支持機(jī)電系統(tǒng)的性能分析，需要分系統(tǒng)進(jìn)行模型存儲(chǔ);施工階段，為支持多專業(yè)的協(xié)調(diào)，需要將同一樓層全專業(yè)模型集中存儲(chǔ)進(jìn)行碰撞檢測;而運(yùn)維階段，既需要通過查看某一區(qū)域全專業(yè)模型了解管線排布，輔助維修，又需要應(yīng)用單系統(tǒng)模型進(jìn)行邏輯結(jié)構(gòu)分析與查看，因此需要通過拆分和重組將既有BIM模型轉(zhuǎn)化為運(yùn)維所需的BIM模型。

能耗分項(xiàng)計(jì)量、報(bào)修服務(wù)系統(tǒng)、客流車流監(jiān)控系統(tǒng)、醫(yī)療氣體監(jiān)控等運(yùn)維信息系統(tǒng)與BIM的深度融合。

基于BIM的集成化運(yùn)維管理技術(shù)

基于虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)將三維可視化模型與實(shí)時(shí)運(yùn)維數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)整合，實(shí)現(xiàn)報(bào)修服務(wù)、設(shè)備監(jiān)測、視頻監(jiān)控和BIM系統(tǒng)的集成，支持高度真實(shí)的運(yùn)營管理體驗(yàn)，提高運(yùn)維管理和應(yīng)急決策效率。護(hù)士、患者等用戶通過手機(jī)微信報(bào)修，并快速錄入報(bào)修位置和問題描述，譬如A房間空調(diào)制冷效果不佳;接著后勤服務(wù)中心應(yīng)用BIM運(yùn)維平臺(tái)接收到報(bào)修問題，在BIM中定位到A房間，并可定位到A房間空調(diào)風(fēng)口對應(yīng)的上游空調(diào)箱C;然后，調(diào)取該空調(diào)箱C的BA監(jiān)測數(shù)據(jù)，查看其出風(fēng)溫度、過濾網(wǎng)壓差等信息，分析是否有異常情況，并可以調(diào)取空調(diào)箱C附近的視頻監(jiān)控畫面了解現(xiàn)場情況;如果發(fā)現(xiàn)該空調(diào)箱C有異常情況，將報(bào)修信息、空調(diào)箱C位置、動(dòng)態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)和異常情況發(fā)送給維修班組管理，從而提高維修效率，減少維修班組多次往返的時(shí)間。

基于人工智能的主動(dòng)式運(yùn)維管理技術(shù)

基于建筑靜態(tài)和動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，引入多種數(shù)據(jù)挖掘和機(jī)器學(xué)習(xí)算法，對醫(yī)院建筑的運(yùn)行監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行多維度的統(tǒng)計(jì)分析，以得到海量監(jiān)測數(shù)據(jù)背后的深層次的規(guī)律性信息和異常情況，通過形象的展示，輔助管理優(yōu)化，達(dá)到節(jié)約能耗、輔助設(shè)備可靠運(yùn)行的目標(biāo)，輔助綠色醫(yī)院的建設(shè)。譬如，基于BIM實(shí)現(xiàn)對水、電、煤等能耗的可視化管理，查看每條回路所控制的區(qū)域和設(shè)備，分析各個(gè)空間的用能情況;基于異常點(diǎn)分析算法獲取用能異常行為和回路，輔助節(jié)能管理;基于報(bào)警報(bào)修數(shù)據(jù)，自動(dòng)生成設(shè)備維保計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)有針對性的預(yù)防式維保。好了，BIM運(yùn)維關(guān)鍵技術(shù)有哪些就介紹到這里。

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作，有利于加強(qiáng)全過程成本控制，做好設(shè)計(jì)變更應(yīng)對，方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，對于項(xiàng)目造價(jià)管理工作而言有諸多優(yōu)越性，以上就是“BIM運(yùn)維關(guān)鍵技術(shù)有哪些”，也可點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”領(lǐng)取自主學(xué)習(xí)資料。