BIM技術(shù)知識分享：基于BIM對商業(yè)地產(chǎn)項目的輔助管理應(yīng)用

應(yīng)用BIM實施協(xié)同設(shè)計

利用BIM技術(shù)可以有效解決商業(yè)地產(chǎn)項目建設(shè)協(xié)同設(shè)計問題，具體來說即是通過一系列Revit軟件搭建BIM模擬平臺，對商業(yè)地產(chǎn)項目整體進行三維設(shè)計，借助BIM模擬平臺上相關(guān)BIM軟件的強大功能，將項目各個部分散亂的設(shè)計數(shù)據(jù)信息整合到一起，方便不同專業(yè)的設(shè)計人員在同一個平臺上開展相關(guān)設(shè)計，并能夠彼此之間實現(xiàn)無縫數(shù)據(jù)對接，有效實現(xiàn)了設(shè)計數(shù)據(jù)信息之間的共享交流。如機電工程師在BIM模擬平臺上完成電氣設(shè)備綜合管網(wǎng)布置設(shè)計后直接可完整提交給建筑建筑設(shè)計工程師，而建筑設(shè)計工程師無需做任何調(diào)整，在此基礎(chǔ)上完成本專業(yè)設(shè)計即可，有效避免了信息傳遞的缺失與失誤。除此之外，BIM技術(shù)還能夠?qū)⒉煌瑢I(yè)連接在一起的信息進行動態(tài)的修改，即修改一處信息，與該處信息相關(guān)聯(lián)的其他信息也在隨之發(fā)生改變，例如當建筑設(shè)計人員一機電工程是的設(shè)計圖紙為依照，改動了某一處的建筑構(gòu)件參數(shù)設(shè)置信息(如門窗高度)后，那么與之相關(guān)聯(lián)的信息也會隨之自動改變，從而有效避免了各個專業(yè)設(shè)計不相符問題的出現(xiàn)。

應(yīng)用BIM設(shè)計進行碰撞檢查

所謂的碰撞檢查即是在項目設(shè)計階段及時查找出不同結(jié)構(gòu)、不同專業(yè)之間的設(shè)計沖突，并及時予以修正，避免出現(xiàn)落實到施工時才發(fā)現(xiàn)沖突問題，再進行返工。在BIM技術(shù)協(xié)助之下，商業(yè)地產(chǎn)項目碰撞檢查更加容易實現(xiàn)，通過應(yīng)用BIM技術(shù)完成項目相關(guān)專業(yè)信息載入后，然后通過調(diào)整項目參數(shù)數(shù)據(jù)，將商業(yè)模擬模型依造一定的順序依次進行放大，對碰撞問題加以排查，例如可以根據(jù)不同樓層順序做好項目碰撞檢查工作，并通過對這些信息加以匯總，然后利用BIM信息統(tǒng)計功能，對聯(lián)系較為緊密的碰撞問題再分別進行相應(yīng)標注與修改，而不是一次性對整個項目碰撞問題進行修改，在BIM技術(shù)的協(xié)助下，針對商業(yè)地產(chǎn)項目的修改更加徹底，更加靈活，尤其是對于一些較為復雜的商業(yè)地產(chǎn)項目來說，這種針對碰撞問題逐步檢查分析的方式更加科學高效，對于整體商業(yè)地產(chǎn)項目建設(shè)施工進度與質(zhì)量提升具有重要的意義。

能夠生成建筑詳圖并進行施工模擬

商業(yè)地產(chǎn)項目通過應(yīng)用BIM軟件進行輔助管理，可以實現(xiàn)各種建筑詳圖生成，從而為設(shè)計變更時圖紙更新提供了更多的便利，從而保證竣工以后圖紙有效性，更加方便驗收工作的開展。除此之外，還可以利用相關(guān)的BIM軟件現(xiàn)場施工場景模擬，提升項目施工進度管理的可視化程度，通過建立4D信息化模型，即在能夠準確反映出項目立體化模型的基礎(chǔ)之上增加了對時間進度控制，結(jié)合BIM技術(shù)可視化共功能對各專業(yè)不同的信息予以不同的時間進度安排，并將它們關(guān)聯(lián)在一起，從而能夠按照預計的進度逐步融入到現(xiàn)場施工場景中去，使得施工的流程能夠像動畫一樣動態(tài)展現(xiàn)出來，而動畫中的模擬場景即是對實際施工場景的映射，從而完美展示設(shè)計的意圖，加深設(shè)計理解，提高可預測性。

BIM應(yīng)用技術(shù)在建筑行業(yè)的作用逐步上升，有些領(lǐng)域已經(jīng)發(fā)揮著無可替代的作用，BIM技術(shù)的出現(xiàn)將引發(fā)工程建設(shè)領(lǐng)域的第二次數(shù)字革命。以上內(nèi)容就是“BIM技術(shù)知識分享：基于BIM對商業(yè)地產(chǎn)項目的輔助管理應(yīng)用”，更多BIM熱點資訊/教程分享敬請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校!也可點擊下方免費下載領(lǐng)取精品學習資料。