BIM在電信建筑中的應(yīng)用現(xiàn)狀如何?未來(lái)發(fā)展優(yōu)勢(shì)有哪些?

1、BIM應(yīng)用現(xiàn)狀及優(yōu)勢(shì)

建筑信息模型(buildinginformationmodel，BIM)可以理解為建設(shè)項(xiàng)目的一個(gè)完整的信息載體，這些信息具有一致性、協(xié)調(diào)性和可計(jì)算性。除了幾何信息，它還可以存儲(chǔ)材料、成本、用途等信息。目前應(yīng)用最廣泛的功能有創(chuàng)建BIM設(shè)計(jì)模型、4D仿真、成本預(yù)算、空間管理、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、管線綜合、碰撞檢測(cè)、施工仿真、成本預(yù)算等。

目前，BIM技術(shù)已成功應(yīng)用于中國(guó)：南水北調(diào)奧運(yùn)村的空間規(guī)劃與物資管理信息系統(tǒng)、香港地鐵項(xiàng)目上海時(shí)代金融中心、2010世博會(huì)德國(guó)國(guó)家館。在21世紀(jì)的頭十年，BIM技術(shù)在全球工程建設(shè)行業(yè)得到了廣泛的應(yīng)用和研究，已被證明是推動(dòng)未來(lái)建筑業(yè)發(fā)展的核心技術(shù)。美國(guó)斯坦福大學(xué)綜合設(shè)施工程中心通過(guò)32個(gè)項(xiàng)目總結(jié)了BIM技術(shù)的以下效果：(1)消除了40%的預(yù)算變更(2)通過(guò)發(fā)現(xiàn)和解決沖突，使成本估算時(shí)間縮短了80%(3)，合同價(jià)格降低10%(4)，工期縮短7%，盡快實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。由此可見(jiàn)，BIM技術(shù)具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。

2.電信建設(shè)現(xiàn)狀(存在問(wèn)題)

作為一種特殊建筑，它具有建設(shè)周期長(zhǎng)、投資大等特點(diǎn)，與其他民用建筑一樣，如固定用途、技術(shù)要求高、維修部門專業(yè)等，同時(shí)電信建筑的施工方大多是建成后的用戶，因此整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目具有良好的連貫性和完整性。后期電信大樓的維護(hù)升級(jí)需要各專業(yè)的密切配合，對(duì)各種數(shù)據(jù)的詳細(xì)掌握。由于這些特點(diǎn)，電信大樓的建設(shè)目前面臨以下問(wèn)題：

2.1 建設(shè)前期

設(shè)計(jì)院通過(guò)圖紙及效果圖向建設(shè)方有限的展示自己的方案，建設(shè)方能夠參與的程度較低。期間如果出現(xiàn)信息遺漏、誤解或溝通不暢等，都會(huì)對(duì)后期產(chǎn)生不利影響。

2.2 建設(shè)過(guò)程中

設(shè)計(jì)院的各個(gè)專業(yè)間需要多次召開專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)，以避免或減少各專業(yè)間的矛盾點(diǎn)，無(wú)形之中增加了設(shè)計(jì)周期，降低了設(shè)計(jì)的效率。同時(shí)施工時(shí)也經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計(jì)上欠考慮的問(wèn)題，對(duì)工期及造價(jià)等產(chǎn)生不利影響。

2.3 交付使用及維護(hù)期

交付時(shí)甲方往往得到竣工圖紙及零散的材料、設(shè)備表格，這些數(shù)據(jù)對(duì)后期的維護(hù)及改造都具有重要意義，但是實(shí)際過(guò)程中，這些數(shù)據(jù)往往因?yàn)槭褂貌槐慊虿灰妆４娴榷荒馨l(fā)揮他們應(yīng)該發(fā)揮的作用。據(jù)筆者了解，目前很多IDC擴(kuò)容或者改造時(shí)，原有的圖紙能夠使用的很少，一般是耗費(fèi)人力二次或是多次勘察得出本專業(yè)需要的數(shù)據(jù)。這也就使維護(hù)時(shí)間和維護(hù)成本都有所增加。

3 電信建筑應(yīng)用BIM后產(chǎn)生的優(yōu)勢(shì)

BIM應(yīng)用在電信建筑后，將生產(chǎn)和運(yùn)營(yíng)管理方式轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;三維構(gòu)思-三維設(shè)計(jì)-三維建筑-三維運(yùn)營(yíng)”，具有以下優(yōu)勢(shì)：

3.1 提高效率

運(yùn)用BIM技術(shù)后，從設(shè)計(jì)角度看，可以進(jìn)行管線綜合與碰撞檢查、設(shè)計(jì)錯(cuò)漏與碰缺檢查，在項(xiàng)目初期就極大地減少了本專業(yè)、專業(yè)與專業(yè)之間的錯(cuò)誤發(fā)生率。提出設(shè)計(jì)出圖的正確性。同時(shí)因?yàn)樾畔⒌耐郊肮蚕恚岣吡斯ぷ餍?。提高參?shù)化、性能化、可視化的設(shè)計(jì)能力。

3.2 降低成本

BIM具有精確的成本控制機(jī)制管理，能夠?qū)崿F(xiàn)從概念到完工過(guò)程任何階段的實(shí)時(shí)成本計(jì)算。采用BIM技術(shù)后，通過(guò)設(shè)計(jì)模型及施工模擬可以減少設(shè)計(jì)、施工中的錯(cuò)誤，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)演，降低建設(shè)成本。

3.3 提高甲方參與度、決策、提升開發(fā)水平

通過(guò)信息模型的建立，盡管設(shè)計(jì)院的工作量會(huì)有一定程度的提升，但是可以使甲方提高對(duì)建筑的認(rèn)識(shí)，使設(shè)計(jì)院能夠更準(zhǔn)確的了解建設(shè)方的想法，使建筑更滿足建設(shè)方的要求。

3.4 便于使用方后期運(yùn)維管理

其他民用建筑大部分為建成后或出賣或出租，開發(fā)公司后期負(fù)責(zé)起維護(hù)的較少，而電信建筑的建設(shè)方在運(yùn)營(yíng)后對(duì)會(huì)花費(fèi)更多的精力對(duì)整個(gè)建筑及內(nèi)部進(jìn)行運(yùn)維。對(duì)于建設(shè)方而言，后期運(yùn)維是項(xiàng)目的重要組成部分。BIM的另一個(gè)特點(diǎn)就是信息會(huì)隨著建筑而隨時(shí)更新，建筑建好后，運(yùn)營(yíng)方可通過(guò)信息模型對(duì)整個(gè)建筑有整體而細(xì)致的認(rèn)識(shí)，并且不同專業(yè)的維護(hù)人員也可以從中得到與之相關(guān)的準(zhǔn)確信息，對(duì)維護(hù)、擴(kuò)容改造等提供強(qiáng)有力的保障。同時(shí)有利于橫向管理，避免建筑、電氣、工建、無(wú)線、傳輸?shù)炔煌瑢I(yè)間信息的分散，還可以根據(jù)需要分級(jí)提供不同信息。所以，BIM可以使信息高度共享、提高決策效率、為后續(xù)提供相關(guān)詳實(shí)資料。

BIM模型在施工過(guò)程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。以上內(nèi)容就是“BIM在電信建筑中的應(yīng)用現(xiàn)狀如何?未來(lái)發(fā)展優(yōu)勢(shì)有哪些?”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號(hào)“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。