在項目各階段中的BIM應(yīng)用有哪些?
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BIM的技術(shù)核心是通過在計算機中利用數(shù)字化技術(shù)，為建筑工程建立完整的與實際情況一致的建筑工程三維信息庫，庫中包含了所有建筑物構(gòu)件的幾何信息、專業(yè)信息及狀態(tài)信息，借助并運用這個三維信息模型，能大大提高工程項目建造和運營過程中的信息集成化程度，幫助開發(fā)商、項目管理公司、設(shè)計院、承包商、設(shè)備材料供應(yīng)商以及物業(yè)運營團隊等建筑工程相關(guān)利益方提高管理水平。項目全生命周期的BIM技術(shù)與服務(wù)的應(yīng)用，可以提升本項目的管理能力和各方的協(xié)調(diào)能力，可以為項目有效地成本控制、減低風險、提高工程質(zhì)量和效率等收益。
在項目各階段的BIM應(yīng)用如下：
①設(shè)計前期：三維效果圖/示意圖提供了高度的可視化，使業(yè)主可以最大限度地參與項目，更容易理解設(shè)計建議，到達最好的效果;
②可持續(xù)性的建筑：建筑物的各項指標分析和模擬，以達到建設(shè)綠色建筑的目標。在方案初步確定的過程中，平行進行建筑物各項能源消耗、使用舒適度、安全控制(消防等)等指標的分析，令建筑物在當前以人為本、能源緊張等大環(huán)境下，使業(yè)主利益最大化;
③方案設(shè)計：根據(jù)建筑和結(jié)構(gòu)的模型，可以輔助進行方案的有理化、優(yōu)化，以及和結(jié)構(gòu)之間的調(diào)整配合，達到結(jié)構(gòu)上安全合理，建筑風格、視覺效果最佳;
④初步設(shè)計：根據(jù)建立的模型，進行方案的正確性校核和檢測，包括建筑結(jié)構(gòu)間的校核、設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線之間的布局合理性和“錯漏碰缺”的檢測，在施工之前解決各種碰撞沖突，以獲得高質(zhì)量和高完成度的設(shè)計方案和施工圖紙;
⑤施工期/施工管理：在建立的基礎(chǔ)模型之上，增加時間、材料等信息，構(gòu)成3D和4D模型，可以優(yōu)化施工順序，進行工期和成本控制;同時，對設(shè)計圖紙和施工現(xiàn)場情況進行對比，促使業(yè)主、設(shè)計、施工三方可在一個頻道上進行信息交流，降低項目成本與風險;
⑥物業(yè)管理/運維：完整的竣工模型信息，是建筑真實的反映。業(yè)主可以找到建筑物任何部分的真實三維模擬，在房產(chǎn)營銷時提供給潛在客戶準確直觀的信息;另外還可以提供所有相關(guān)部位、設(shè)備、管線等的維護信息，使物業(yè)管理人員在真實模擬的系統(tǒng)中，高效、準確地進行建筑的日常運行和維護的工作。
BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準度的完成工程量計算工作。以上內(nèi)容就是“在項目各階段中的BIM應(yīng)用有哪些?”，更多BIM熱點資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實訓”，也可點擊下方免費下載領(lǐng)取精品學習資料。
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