BIM技術(shù)案例分享：南京某大學(xué)教八樓招投標(biāo)BIM應(yīng)用

本次選取南京某大學(xué)教八樓為研究案例，該教學(xué)樓為框架結(jié)構(gòu)，工程總建筑面積為47220.6㎡，地上建筑面35687.8㎡，地下建筑面積1054㎡，建筑物基地面積為7563.4㎡，容積率1.9，覆蓋率38.4%，綠化率23%，建筑總高度為35.9米，工程地上建筑7層，地下1層。

建模應(yīng)用

利用項(xiàng)目提供的CAD圖紙，利用BIM技術(shù)建立建筑三維模型，在建立模型的過程中，還可通過自建族來解決復(fù)雜構(gòu)建的建模要求。同時(shí)通過碰撞檢查來發(fā)現(xiàn)管道線路交錯(cuò)碰撞等問題，通過管線調(diào)整解決管道問題，為招投標(biāo)過程中的模型展示打下基礎(chǔ)。

招標(biāo)文件編制應(yīng)用

運(yùn)用BIM技術(shù)將已建好的REVIT模型通過GFC插件，管道電氣模型通過IFC插件導(dǎo)入到BIM算量軟件中，可直接到處算量清單用于招標(biāo)文件的編制，極大地提高了效率，同時(shí)也保證了準(zhǔn)確性，避免二次建模。

基于BIM技術(shù)的施工方案模擬

運(yùn)用BIM技術(shù)對項(xiàng)目進(jìn)行虛擬漫游，讓技術(shù)人員直觀的感受到建筑完工后的狀態(tài)，保證了施工方案的可行性。此外，還可以通過BIM技術(shù)對施工方案進(jìn)行可視化模擬分析，有利于施工方案的優(yōu)化。在投標(biāo)過程中，投標(biāo)方通過運(yùn)用BIM技術(shù)模擬施工方案，直觀地將效果呈現(xiàn)給招標(biāo)方，有利于增強(qiáng)競爭優(yōu)勢，增加中標(biāo)幾率。

基于BIM技術(shù)的投標(biāo)報(bào)價(jià)優(yōu)化

運(yùn)用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬與資源優(yōu)化，使得資金的分配更加合理化。將成本與進(jìn)度相關(guān)聯(lián)，從不同維度實(shí)現(xiàn)資本管理與分析。通過模型與計(jì)劃進(jìn)度相關(guān)聯(lián)，根據(jù)每個(gè)階段安排其對應(yīng)的資源與資金，制定與之匹配的施工計(jì)劃安排，從而快速地導(dǎo)出各項(xiàng)資源需求清單，如人工、材料、設(shè)備以及資金等。有利于投標(biāo)方在投標(biāo)時(shí)拿出準(zhǔn)確詳細(xì)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃以及工程造價(jià)，使得招標(biāo)方對工程所需要的資源與資金的了解更加清晰，投標(biāo)方在競爭中的優(yōu)勢大大增加。

BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用越來越普及，將BIM技術(shù)引入到招投標(biāo)階段，可以使得招投標(biāo)雙方在虛擬可視化的環(huán)境下進(jìn)行分析與交流，不僅極大地提高了雙方的信息交流效率，節(jié)約了時(shí)間成本與經(jīng)濟(jì)成本，還使得招投標(biāo)過程可以在電子監(jiān)督環(huán)境下進(jìn)行，保障了招投標(biāo)過程的公平性與合法性。BIM技術(shù)作為輔助項(xiàng)目管理的新興技術(shù)手段，必將推動(dòng)建筑項(xiàng)目招投標(biāo)階段進(jìn)一步發(fā)展。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。以上內(nèi)容就是“BIM技術(shù)案例分享：南京某大學(xué)教八樓招投標(biāo)BIM應(yīng)用”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。