BIM是如何使幕墻工程成本控制的精確程度大幅提升的?

工程項(xiàng)目的成本管理從工程投標(biāo)報(bào)價(jià)開始，直至項(xiàng)目保證金返還為止，其貫穿于項(xiàng)目實(shí)施全過程。而BIM正是將項(xiàng)目實(shí)施全過程進(jìn)行整合連接的一項(xiàng)新技術(shù)，其在成本控制方面的應(yīng)用相對于其他方面更為成熟。

應(yīng)用BIM技術(shù)，可根據(jù)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃以及施工組織設(shè)計(jì)等在3D建筑信息模型上加入工程進(jìn)度信息形成4D建筑信息模型，再進(jìn)一步加載成本和費(fèi)用數(shù)據(jù)，則形成5D建筑信息模型，從而使工程造價(jià)的自動計(jì)算得以實(shí)現(xiàn)。

BIM技術(shù)在幕墻工程成本控制方面具有傳統(tǒng)模式不可比擬的優(yōu)勢，對于改進(jìn)計(jì)價(jià)模式和成本控制流程、提高成本控制效率都具有十分重要的意義。由于BIM模型包含各種構(gòu)件的物理信息，使幕墻工程成本控制的精確程度也能大幅提升，并可以快速高效的進(jìn)行當(dāng)前工程成本控制工作，具體體現(xiàn)為：

(1)提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。基于BIM的自動計(jì)量功能，使工程計(jì)量不受人為因素影響，得到更為客觀的數(shù)據(jù)。在幕墻工程中，各種構(gòu)件種類繁多、規(guī)格不一、數(shù)量龐大，均可利用已建立的3D模型快速計(jì)量。

(2)合理安排資源計(jì)劃。利用BIM模型提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，加載時間信息后即可自動獲得任意時間段的工作量及相應(yīng)造價(jià)，從而可以合理安排人工、材料、機(jī)械以及資金等計(jì)劃。

(3)控制工程設(shè)計(jì)變更。利用BIM技術(shù)，可將工程設(shè)計(jì)變更內(nèi)容關(guān)聯(lián)到模型中，自動反映出工程量變化和造價(jià)變化，從而使設(shè)計(jì)人員清楚地了解設(shè)計(jì)方案變化對造價(jià)的影響。消除傳統(tǒng)模式因設(shè)計(jì)變更使工程造價(jià)的測算耗時大且可靠性難以保證的弊端。同時還可直接發(fā)現(xiàn)由于主體結(jié)構(gòu)或建筑機(jī)電等其他專業(yè)的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的幕墻工程的聯(lián)動變更。

(4)支持多算對比。利用BIM模型數(shù)據(jù)庫特性，可以賦予模型內(nèi)構(gòu)件時間、位置、材質(zhì)、工序等各種參數(shù)信息。在此基礎(chǔ)上可將模型中幕墻構(gòu)件進(jìn)行組合和匯總，實(shí)現(xiàn)快速統(tǒng)計(jì)和核算，對未施工項(xiàng)目進(jìn)行多算對比提供有效支撐。

(5)積累和共享歷史數(shù)據(jù)。利用BIM模型可以對幕墻工程的造價(jià)指標(biāo)、含量指標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)、準(zhǔn)確的分析和提取，形成電子資料，方便儲存和共享，為今后類似工程造價(jià)情況提供數(shù)據(jù)支撐。

BIM模型在施工過程中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作。以上內(nèi)容就是“BIM是如何使幕墻工程成本控制的精確程度大幅提升的?”，更多BIM熱點(diǎn)資訊/教程分享歡迎關(guān)注微信公眾號“BIM實(shí)訓(xùn)”，也可點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載領(lǐng)取精品學(xué)習(xí)資料。