BIM技術(shù)在決策階段工程變更控制中的應(yīng)用有哪些?

BIM技術(shù)在決策階段工程變更控制中的應(yīng)用有哪些?

1.基于BIM技術(shù)的場地分析

場地分析是研究影響建筑物定位的主要因素，是確定建筑物的空間方位和外觀、建立建筑物與周圍景觀的聯(lián)系的過程。在規(guī)劃決策階段，場地的地貌、植被、氣候條件都是影響設(shè)計(jì)決策的重要因素，往往需要通過場地分析來對景觀規(guī)劃、環(huán)境現(xiàn)狀、施工配套及建成后交通流量等各種影響因素進(jìn)行評價(jià)及分析。傳統(tǒng)的場地分析存在諸如定量分析不足、主觀因素過重、無法處理大量數(shù)據(jù)信息等弊端，通過BIM結(jié)合地理信息系統(tǒng)(Geographic Information System，簡稱GIS)，對場地及擬建的建筑物空間數(shù)據(jù)進(jìn)行建模，通過BIM及GIS軟件的強(qiáng)大功能，迅速得出令人信服的分析結(jié)果，幫助項(xiàng)目在規(guī)劃階段評估場地的使用條件和特點(diǎn)，從而做出新建項(xiàng)目最理想的場地規(guī)劃、交通流線組織關(guān)系、建筑布局等關(guān)鍵決策。

2.基于BIM的方案論證

在方案論證階段，項(xiàng)目投資方可以使用BIM來評估設(shè)計(jì)方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學(xué)、聲學(xué)、紋理、色彩及規(guī)范的遵守情況。BIM甚至可以做到建筑局部的細(xì)節(jié)推敲，迅速分析設(shè)計(jì)和施工中可能需要應(yīng)對的問題。在項(xiàng)目決策階段還可以借助BIM提供方便的、低成本的不同解決方案供投資方進(jìn)行選擇，通過數(shù)據(jù)對比和模擬分析，找出不同解決方案的優(yōu)缺點(diǎn)，幫助項(xiàng)目投資方迅速評估建筑投資方案的成本和時(shí)間。

對設(shè)計(jì)師來說，通過BIM來評估所設(shè)計(jì)的空間，可以獲得較高的互動(dòng)效應(yīng)，以便從使用者和建設(shè)單位處獲得積極的反饋。設(shè)計(jì)的實(shí)時(shí)修改往往基于最終用戶的反饋，在BIM平臺下，項(xiàng)目各方關(guān)注的焦點(diǎn)問題比較容易得到直觀的展現(xiàn)并迅速達(dá)成共識，相應(yīng)的需要決策的時(shí)間也會比以往減少。

越來越多的學(xué)者及機(jī)構(gòu)已認(rèn)識到建設(shè)項(xiàng)目前期策劃的重要性，并將其視為工程項(xiàng)目全壽命管理關(guān)鍵階段，對將建筑信息模型引進(jìn)項(xiàng)目前期策劃階段的關(guān)注度也越來越高。應(yīng)用BIM技術(shù)，建設(shè)單位和各參與方可通過參數(shù)化建模使計(jì)算機(jī)表達(dá)項(xiàng)目所具有的所有信息及對外界的影響，并通過這些實(shí)時(shí)、精準(zhǔn)的信息，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行評價(jià)、優(yōu)化，最終綜合考慮選定最佳策劃方案，提高決策質(zhì)量，大大減少建設(shè)過程中的工程變更，也使前期成本估算更加精確，同時(shí)還可惠及將來建筑物的運(yùn)作、維護(hù)和設(shè)施管理，進(jìn)而可持續(xù)地節(jié)省費(fèi)用。

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