2019年初級經(jīng)濟師《建筑經(jīng)濟》重點：建設工程合同管理和信息管理

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建設工程合同管理和信息管理

(一)委托合同的特征

委托合同是指當事人雙方約定一方委托他人處理事務，他人同意為其處理事務的協(xié)議。在委托合同關(guān)系中，委托他人為自己處理事務的人稱委托人，接受委托的人稱受托人。

(1)委托合同的標的是勞務;

(2)委托合同是諾成、非要式合同;

(3)委托合同是雙務合同;

(4)委托合同可以是有償?shù)模部梢允菬o償?shù)?。一般說來，委托他人辦理營利性事務，以有償為宜;而委托他人辦理非營利性事務，以無償為宜。商務委托應為有償，普通民事委托則可無償。合同是否有償，依法律的規(guī)定或雙方當事人的約定。

【例16·單選題】下列關(guān)于委托合同的特征說法不正確的是(　　)。

A.委托合同的標的是勞務

B.委托合同是諾成、要式合同

C.委托合同是雙務合同

D.委托合同是有償?shù)?、也可以是無償?shù)?/p>

【答案】B

【解析】委托合同是諾成、非要式合同，所以B項錯誤。

(二)建設工程監(jiān)理合同應具備的條款結(jié)構(gòu)

建設工程監(jiān)理合同是委托任務履行過程中當事人雙方的行為準則，因此內(nèi)容應全面、用詞要嚴謹。合同條款的組成結(jié)構(gòu)包括：

(1)合同內(nèi)所涉及的詞語定義和遵循的法規(guī);

(2)監(jiān)理人的義務;

(3)委托人的義務;

(4)監(jiān)理人的權(quán)利;

(5)委托人的權(quán)利;

(6)監(jiān)理人的責任;

(7)委托人的責任;

(8)合同生效、變更與終止;

(9)監(jiān)理報酬;

(10)其他;

(11)爭議的解決。

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