2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試答疑：個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)是否免征房產(chǎn)稅?

問(wèn)題：個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)是否免征房產(chǎn)稅?

解答：

房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠

非經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)——免征：

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)“自用”的房產(chǎn);

【注意】軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅

(2)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位所有的“本身業(yè)務(wù)范圍”內(nèi)使用的房產(chǎn);

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡“自用”的房產(chǎn);

(4)個(gè)人所有“非營(yíng)業(yè)用”的房產(chǎn);

(5)租金偏低的公房出租;

(6)公共租賃住房;

(7)高校學(xué)生公寓;

(8)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn);

(9)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)

【注意】上述單位的“出租房產(chǎn)”、“非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用房”不屬于免稅范圍

臨時(shí)房及停用房——免征：

(10)危房、毀損不堪居住房屋停用后;

(11)大修理連續(xù)停用半年以上停用期間;

(12)基建工地臨時(shí)房屋施工期間

全民健身——減半：

(13)“企業(yè)”擁有并運(yùn)營(yíng)管理的大型體育場(chǎng)館，其用于體育活動(dòng)的房產(chǎn)

(14)其他用于體育活動(dòng)的房產(chǎn) 免征

【注意】(13)、(14)用于體育活動(dòng)的天數(shù)不得低于全年自然天數(shù)的70%。

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