2021年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》考點(diǎn)精講講義：第六章契稅的納稅人及征稅范圍

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第六章：其他稅收法律制度

考情分析

本章分值占比約14分，一般考察單選題、多選題和判斷題，部分小稅種可能會(huì)與第四章增值稅結(jié)合考察不定項(xiàng)選擇題。

2021年因契稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅正式立法，變動(dòng)較大，特別是資源稅完全重新編寫(xiě)。涉及變動(dòng)內(nèi)容需引起注意。

章節(jié)架構(gòu)

重點(diǎn)筆記

契稅★★★

▲契稅的納稅人

契稅的納稅人，是指在我國(guó)境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人，即“受讓方”(若土地、房屋未發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收契稅)。

▲契稅的征稅范圍

溫馨小提示

注意區(qū)分土地使用權(quán)的“出讓”和“轉(zhuǎn)讓”

出讓?zhuān)和恋厮袡?quán)人(國(guó)家)將土地一定年限的使用權(quán)有償讓與集體或個(gè)人的行為(俗稱(chēng)土地一級(jí)市場(chǎng))。

轉(zhuǎn)讓?zhuān)和恋厥褂脵?quán)人將土地剩余年限的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他集體或個(gè)人的行為(俗稱(chēng)土地二級(jí)市場(chǎng))。

“國(guó)家”是唯一的土地所有權(quán)人，土地從國(guó)家到其他企業(yè)或個(gè)人，稱(chēng)為“出讓”;土地在企業(yè)或個(gè)人之間流轉(zhuǎn)，稱(chēng)為“轉(zhuǎn)讓”

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