2021年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎》考點精講講義：第六章土地增值稅的計稅依據(jù)

編輯推薦：2021年初級會計職稱《經(jīng)濟法基礎》各章節(jié)考點精講及習題匯總

第六章：其他稅收法律制度

考情分析

本章分值占比約14分，一般考察單選題、多選題和判斷題，部分小稅種可能會與第四章增值稅結(jié)合考察不定項選擇題。

2021年因契稅、資源稅、城市維護建設稅正式立法，變動較大，特別是資源稅完全重新編寫。涉及變動內(nèi)容需引起注意。

章節(jié)架構(gòu)

重點筆記

土地增值稅★★★

土地增值稅的計稅依據(jù)

1.應稅收入的確定

納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的應稅收入，應包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部價款及有關的經(jīng)濟收益。從收入形式來看，包括貨幣收入、實物收入和其他收入(納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入為不含增值稅收入)

2.扣除項目及金額

溫馨小提示

(1)利息的上浮幅度按國家的有關規(guī)定執(zhí)行，超過上浮幅度的部分不允許扣除。

(2)對于超過貸款期限的利息部分和加罰的利息不允許扣除。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的印花稅

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓時繳納的印花稅已列入管理費用當中，故不允許單獨再扣除。

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