名詞詳解：融資租賃、融資性售后回租、售后回購(gòu)

更新時(shí)間：2012-12-27 11:02:24 來(lái)源：|0

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　　1、什么叫融資租賃?

　　根據(jù)合同法第十四章第二百三十七條的規(guī)定，融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　2、融資租賃的當(dāng)事人

　　有出租人、承租人、出賣(mài)人

　　3、中國(guó)融資租賃業(yè)務(wù)需要什么機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?

　　中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)按照《金融租賃公司管理辦法》批準(zhǔn)的金融租賃公司、商務(wù)部按照《外商投資租賃業(yè)管理辦法》批準(zhǔn)設(shè)立的外商投資融資租賃公司、商務(wù)部和國(guó)家稅務(wù)總局共同批準(zhǔn)開(kāi)展融資業(yè)務(wù)試點(diǎn)的內(nèi)資融資租賃企業(yè)。

　　4、什么叫融資性售后回租

　　是指承租人將自有資產(chǎn)出賣(mài)給出租人，同時(shí)與出租人簽定融資租賃合同，再將該資產(chǎn)從出租人處租回的融資租賃形式。融資性售后回租業(yè)務(wù)是承租人和出賣(mài)人為同一人的融資租賃方式。

　　5、售后回購(gòu)：銷(xiāo)售方在銷(xiāo)售商品的同時(shí)，與購(gòu)貨方簽訂合同，同意日后再將其購(gòu)回的一種交易方式。

　　6、售后回租的會(huì)計(jì)處理規(guī)定

　　根據(jù)財(cái)會(huì)[2006]3號(hào)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)―租賃，第七章售后回租交易第三十條至第三十二條規(guī)定，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)準(zhǔn)則第二章的規(guī)定，將售后回租交易認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營(yíng)租賃，售后回租交易認(rèn)定為融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并按照該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偅鳛檎叟f費(fèi)用的調(diào)整，售后回租交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并在租賃期內(nèi)按照與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法進(jìn)行分?jǐn)?，作為租金費(fèi)用的調(diào)整。但是，有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。

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