2018城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試規(guī)劃實(shí)務(wù)專項(xiàng)強(qiáng)化題(1)
瀏覽
收藏
某企業(yè)位于市中心重點(diǎn)地區(qū)，占地面積24500平方米，由于企業(yè)效益不好，打算利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，將一部分多余的工廠用地出讓，建設(shè)住宅。經(jīng)與房地產(chǎn)開發(fā)商洽談達(dá)成協(xié)議，由房地產(chǎn)開商向市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)建設(shè)住宅。規(guī)劃行政主管部門經(jīng)核實(shí)城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，該用地使用性質(zhì)規(guī)劃為公共設(shè)施用地。市規(guī)劃行政主管部門經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，并分析了周圍建設(shè)情況和各種條件，認(rèn)為可以改變用地性質(zhì)，向市政府作了請(qǐng)示，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后核發(fā)了“兩證一書”。
評(píng)析：市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研后并作了分析，根據(jù)該用地所處具體位置和具體條件認(rèn)為可以改變用地性質(zhì)。由于該用地“位于市中心重點(diǎn)地區(qū)”，根據(jù)規(guī)劃法的規(guī)定，重點(diǎn)地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃是由市政府審批的，要調(diào)整必須經(jīng)過市政府的批準(zhǔn)，才能改變用地性質(zhì)。因此，市規(guī)劃行政主管部門審批程序合法又合理，在報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的情況下，核發(fā)了“兩證一書”，這是正確的，不是多余之舉。
最新資訊
- 【免費(fèi)下載】2024年《城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)知識(shí)》真題及答案解析（單項(xiàng)選擇21-30）2024-09-09
- 甘肅2024城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試9月7-8日舉行，僅在蘭州設(shè)置考點(diǎn)2024-08-15
- 2024廣西城鄉(xiāng)規(guī)劃師準(zhǔn)考證打印時(shí)間2024-07-13
- 2024廣西城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試6月18日上午8時(shí)開始報(bào)名2024-06-16
- 安徽24年城鄉(xiāng)規(guī)劃師6月12日開始報(bào)名，考生請(qǐng)盡早注冊(cè)用戶2024-06-11
- 湖北2024年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試安排2024-05-03
- 2024年江蘇城規(guī)報(bào)名時(shí)間及流程2024-04-25
- 上海2024年度城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試計(jì)劃2024-04-11
- 2024年城鄉(xiāng)規(guī)劃師備考：如何提高備考效率2023-10-19
- 2024年城鄉(xiāng)規(guī)劃師考試備考計(jì)劃分享2023-10-18
打卡人數(shù)
