城鄉(xiāng)規(guī)劃師對于西永副中心的設(shè)計案例
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(一)設(shè)計主題
1.發(fā)展目標(biāo)：以可持續(xù)發(fā)展、以人為本為原則，尊重并保護地方生態(tài)資源，發(fā)揮重慶大學(xué)城的文化資源。
2.總體定位：突出高等教育及其產(chǎn)業(yè)化服務(wù)的功能以及利用生態(tài)資源發(fā)展新住區(qū)的功能。
3.設(shè)計主題：共享、共生。其中，中心區(qū)西區(qū)為校園與社會共享，文化與生活共享;中心區(qū)東區(qū)為城市與自然共生，工作與休閑共生。
(二)關(guān)鍵問題
1.明確功能定位：西永副中心包含東西兩個片區(qū)，它們功能互補，相輔相成，西區(qū)側(cè)重于商業(yè)文化功能，東區(qū)側(cè)重于商業(yè)商務(wù)功能。
2.發(fā)展緊湊布局：采取緊湊城市發(fā)展的模式，實現(xiàn)土地的集約化利用，一方面為西永的發(fā)展提供空間載體，另一方面為城市的生態(tài)可持續(xù)留下了足夠的空間。
3.保護生態(tài)資源：“三山、兩水、一湖”的格局為西永的發(fā)展提供良好的生態(tài)基礎(chǔ)，同時也決定了新城“H”型發(fā)展，雙城雙中心發(fā)展決策就是源于對自然的尊重。
4.提升城市活力：以人為本的原則，提供多樣的交通方式、通過多種功能的混合設(shè)置積聚人氣，通過組織多樣化的活動提供完善的配套設(shè)施，創(chuàng)造具有24小時活力的中心區(qū)。
5.挖掘發(fā)展動力：城市設(shè)計是動態(tài)的設(shè)計，考慮新區(qū)的發(fā)展持續(xù)性特征，通過對地方資源，政府投資、市場融資能力的分析，設(shè)置多處能夠帶動地區(qū)良性發(fā)展發(fā)的觸媒點，如體育公園、交通樞紐、中央綠帶等。通過對這些觸媒點有步驟有計劃的投資和建設(shè)，形成環(huán)環(huán)相扣的滾動式開發(fā)，逐步提升城市品位。
6.強化管理手段：可操作性的探索，借鑒國內(nèi)外成功的經(jīng)驗，編制出城市設(shè)計的實施策略，方案不但是對城市空間形態(tài)的構(gòu)想，更應(yīng)該是對動態(tài)發(fā)展的構(gòu)想，主要成果由總體城市設(shè)計導(dǎo)則、中心區(qū)分地塊城市設(shè)計導(dǎo)則和宣傳手冊組成。
三、規(guī)劃特點
該項目以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，規(guī)劃原則和目標(biāo)明確，對西永副中心的經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)定位準(zhǔn)確;城市性質(zhì)定位準(zhǔn)確，城市人口和用地規(guī)模規(guī)劃合理，城市發(fā)展方向、城市空間結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)和用地布局合理，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，能滿足西永副中心的發(fā)展需要;對建設(shè)規(guī)模、空間結(jié)構(gòu)、公共空間、建筑體量等進行了控制，能促進該地區(qū)快速持續(xù)協(xié)調(diào)發(fā)展;城市設(shè)計實施的思路、措施和方法可行，能為該地區(qū)用地的有序開發(fā)和空間的合理利用提供科學(xué)依據(jù);規(guī)劃成果基礎(chǔ)資料翔實，成果完善，能為編制控制性詳細規(guī)劃提供依據(jù)。
四、規(guī)劃實施
在本次城市設(shè)計指導(dǎo)下，西永副中心各分區(qū)的控制性詳細規(guī)劃進行了相應(yīng)的調(diào)整，重點地段概念規(guī)劃、城市設(shè)計以及修建性詳細規(guī)劃相繼展開。此外，一些具體的工程項目也陸續(xù)啟動。這些行動具體地表現(xiàn)了本次城市設(shè)計對于城市規(guī)劃相關(guān)政策的制定以及城市建設(shè)活動的綜合指導(dǎo)效用。
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