2020年城規(guī)《規(guī)劃實務(wù)》知識點：規(guī)劃編制第三階段

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規(guī)劃編制第三階段

進入總體規(guī)劃的綱要方案匯總階段，編制內(nèi)容出現(xiàn)轉(zhuǎn)型，既要達到一定的深度也要達到一定的廣度。

編制要點

該階段的編制要點從整體轉(zhuǎn)向細部，從宏觀落實到微觀。

1. 深化推薦方案

通過多方案對比，以開發(fā)成本最小，綜合效益最大，可操作性最強，最可持續(xù)等為原則，推薦最佳用地布局方案。

1)完善城市結(jié)構(gòu)

按照城市用地布局和功能分區(qū)，進行城市結(jié)構(gòu)調(diào)整，按構(gòu)成分組團結(jié)構(gòu)、分區(qū)結(jié)構(gòu)、分區(qū)結(jié)合組團結(jié)構(gòu)。例如江都城市結(jié)構(gòu)為“一四三”，即一個城市中心、四個小片區(qū)和三個居住組團，由兩條發(fā)展軸和一條聯(lián)系軸連接為一個具備強大內(nèi)聚力的發(fā)展實體。宣城城市結(jié)構(gòu)調(diào)整為兩區(qū)四組團，以兩區(qū)形成城市的主題框架和核心，以四組團引導(dǎo)城市不同用地的發(fā)展方向。

2)細化用地布局分工

3)提供對比方案

2. 深化專項規(guī)劃

城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

中心區(qū)綜合交通體系規(guī)劃：

對外交通：理順中小城市與區(qū)域交通往來的銜接

城市道路：路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、線形、性質(zhì)、交叉口及斷面形式

居住用地規(guī)劃

工業(yè)倉儲用地規(guī)劃

公共設(shè)施用地規(guī)劃

公共設(shè)施在總體規(guī)劃中是指那些在城市中向公眾開放、為公眾服務(wù)、滿足物質(zhì)方面要求的各類功能實體，根據(jù)國家《城市規(guī)劃用地分類與標(biāo)準》，可將公共設(shè)施用地分為行政辦公用地，商業(yè)、金融業(yè)用地，文化娛樂用地，體育用地，醫(yī)療衛(wèi)生用地，教育科研用地，文物古跡用地及包括社會福利在內(nèi)的其他公共設(shè)施用地。

城市郊區(qū)規(guī)劃

近期建設(shè)規(guī)劃

遠景規(guī)劃

綠地系統(tǒng)與景觀風(fēng)貌規(guī)劃

市政設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃重點

1. 最佳方案的選擇

方法： 優(yōu)缺點敘述比較法;主要因素權(quán)重點評法;成本分析比較法。

2. 各類專項用地規(guī)劃的協(xié)調(diào)

4.4 規(guī)劃編制第四階段

4.4.1規(guī)劃重點

1.整理報批文件

需要向省建設(shè)廳提交的規(guī)劃成果包括：城市總體規(guī)劃文本、附件和基礎(chǔ)資料匯編。

其中附件包括： 說明書、圖集和人口用地規(guī)模專題。

2.提出規(guī)劃實施措施建議

4.4.2規(guī)劃重點

1. 更新最新數(shù)據(jù)

2. 編輯文本

3. 編輯基礎(chǔ)資料匯編

4. 整理圖集

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