09城市規(guī)劃師輔導(dǎo)之經(jīng)濟估算問題

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　1) 經(jīng)濟估算

　　對進行開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟估算，根據(jù)其結(jié)果檢驗或修改空盒子指標(biāo)，并使其合理可行。控制性詳細規(guī)劃還應(yīng)該結(jié)合國家和地方的其他城市建設(shè)法規(guī)，如消防、交通、衛(wèi)生、環(huán)保、機場凈空等有關(guān)條例、規(guī)章、對城市開發(fā)實行多因素的綜合控制。

　　2) 控制性詳細規(guī)劃的指標(biāo)體系

　　包括土地使用、設(shè)施配套、建筑建造、行為活動四個方面：

　　1. 規(guī)劃區(qū)地塊劃分的原則

　　規(guī)劃地塊的劃分要因地制宜，面積適中，新建去的規(guī)劃地塊可以大一些，舊城改造去的地塊應(yīng)該小一些，一般情況，按照安排一組性質(zhì)相同建筑的用地要求來確定規(guī)劃地塊的大小，同時還需要考慮規(guī)劃對不同性質(zhì)建筑物的體量控制要求，與相鄰規(guī)劃地塊建筑群的組合關(guān)系。

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