2010城市規(guī)劃師《規(guī)劃原理》輔導(11)
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5、城市用地的分類 10大類，46中類，73小類?？傄?guī)：大類為主，中類為輔;分區(qū)：中類為主，小類為輔;詳規(guī)：達到小類深度。用地標準：人均城市建設(shè)用地指標分四級(60.1-75 75.1-90 90.1-105 105.1-120 );人均單項建設(shè)用地指標：居住18-28;工業(yè)10-25;道路廣場7-15;綠化大于等于9;建設(shè)用地結(jié)構(gòu)：居住20-32，工業(yè)15-25，道路廣場8-15;綠地8-15。
6、城市用地的自然條件評價 1)工程地質(zhì)條件：土質(zhì)與地基承載力;地形條件;沖溝;滑坡與崩塌;巖溶;地震(有活動斷裂帶地區(qū)，慎重)，強震區(qū)不宜建設(shè)城市，地震斷裂帶上可設(shè)置綠化帶，不得進行建設(shè)。城市上游不宜建設(shè)水庫。 2)水文及水文地質(zhì)條件水文條件：對待地面水，存在兩方面問題，水對城市的影響-防洪標準、措施的合理制定，保證城市建設(shè)的安全。城市建設(shè)可能對原有水系的破壞-過量取水、污水的大量排放、改變水道與斷面等。水文地質(zhì)條件：地下水分為上層滯水、潛水和承壓水。后兩者可為城市水源，承壓水可為城市主要水源，地下水過量開采，會形成漏斗。對地下水有污染的建設(shè)項目不應布置在地下水的上游方向。 3)氣候條件太陽輻射風象氣溫降水與濕度
7、城市用地的建設(shè)條件評價
1)用地布局結(jié)構(gòu)方面是否合理(城市功能分區(qū)與結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào));能否適應發(fā)展需要;是否體現(xiàn)城市性質(zhì)要求;與生態(tài)環(huán)境保護的矛盾;交通系統(tǒng)存在的問題和潛力。
2)市政設(shè)施和公共服務設(shè)施方面
3)社會、經(jīng)濟構(gòu)成方面
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