2013年城市規(guī)劃原理相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)輔導(dǎo)5

　　第五章

　　區(qū)域規(guī)劃：區(qū)域規(guī)劃是指在一個(gè)特定的地區(qū)范圍內(nèi)，根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長遠(yuǎn)計(jì)劃和區(qū)域的自然條件及社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，對(duì)區(qū)域的工業(yè)、農(nóng)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)、城鎮(zhèn)居民點(diǎn)以及其它各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)和重要工程設(shè)施進(jìn)行全面的發(fā)展規(guī)劃，并做出合理的空間配置，使一定地區(qū)內(nèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)各部門和各分區(qū)之間形成良好的協(xié)作配合，城鎮(zhèn)居民點(diǎn)和區(qū)域性基礎(chǔ)設(shè)施的網(wǎng)絡(luò)更加合理，各項(xiàng)工程建設(shè)能夠有序地進(jìn)行，從戰(zhàn)略意義上保證國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的合理發(fā)展和協(xié)調(diào)布局，以及城市建設(shè)順利進(jìn)行。

　　城市性質(zhì)：城市性質(zhì)是城市在一定地區(qū)、國家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟(jì)、與社會(huì)發(fā)展中所處的地位和所擔(dān)負(fù)的主要職能，是城市在國家或地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和文化生活中所處的地位、作用及其發(fā)展方向。城市性質(zhì)由城市主要職能所決定。

　　城市性質(zhì)確定的一般方法

　　(1)定性分析法。 (2)定量分析法?！?3)比較分析法。

　　(4)綜合分析法

　　經(jīng)濟(jì)職能的定量分析分三方面：1.分析主要產(chǎn)業(yè)部門在全國或地區(qū)的地位和作用。

　　2.分析主要部門經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)3.分析用地結(jié)構(gòu)的主次，以用地的所占比重的大小來定量地分析。

　　城市的規(guī)模：　衡量城市大小的數(shù)量概念，包括城市人口規(guī)模與城市地域規(guī)模兩種指標(biāo)，通常人口規(guī)模是衡量城市規(guī)模的決定性指標(biāo)。

　　可持續(xù)發(fā)展：是指“既滿足于當(dāng)代人的要求，又不影響子孫后代他們自己的需求能力的發(fā)展”，我們今天的發(fā)展不要對(duì)明天的發(fā)展帶來危害，應(yīng)是支持型的發(fā)展，而非掠奪性的開發(fā);少用不可再生的資源，有條件地使用可再生資源;減少廢棄物及對(duì)自然的污染，為子孫留下藍(lán)天碧水。

2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試真題分享、答案討論、考友交流！

編輯推薦：2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試VIP套餐