2013年城市規(guī)劃相關知識備考資料25

　　考點17 :建設程序及設計階段的概述

　　1.基本建設程序簡述

　　(1)主要內容。

　?、俳ㄔO項目進行評估。②施工前準備工作。③組織施工。④交付使用。I 【口A.提出項目建議書口B.編制可行性研究報告口C.施工后準備工作口D.編 制設計文件口E.項目驗收】。

　　(2)基本步驟。

　　①項目建議書階段。②可行性研究報告階段。③設計文件階段。④建 設準備階段。⑤建設實施階段。⑥竣工驗收階段。

　　2.項目建議書

　　(1)環(huán)境保護。 [口A.項目所在地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀口B.項目建成后可能造成的環(huán)境影 響分析口C.當?shù)丨h(huán)保部門的意見和要求口D.環(huán)境保護存在的問題及建議E.環(huán)境保 護投資估算。

　　(2)項目建議書編制。①建設項目提出的必要性和依據(jù)。②產品方案、擬建規(guī)模和建設 地點的初步設想。③資源情況、建設條件、協(xié)作關系等的初步分析。④投資估算和資金籌措 設想。⑤經(jīng)濟效益和社會效益的估計。

　　3.可行性研究報告

　　(1)可行性研究。①項目提出的背景和依據(jù)。②建設規(guī)模、產品方案、市場預測和確定 的依據(jù)。③技術工藝、主要設備、建設標準。④資源、原材料、燃料供應、動力、運輸、供水、通 訊等協(xié)作配合條件。⑤建設地點、廠區(qū)布置方案、占地面積。⑥項目設計方案,協(xié)作配套工 程。⑦環(huán)保、防震等要求。③勞動定員和人員培訓。⑨建設工期和實施進度。⑩投資估算 和資金籌措方式。@經(jīng)濟效益和社會效益。

　　(2)環(huán)境保護。①建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀;②主要污染源和主要污染物。③資源開發(fā)可 能引起的生態(tài)變化。④設計采用的環(huán)境保護標準。⑤控制污染和生態(tài)變化的初步方案。⑤ 環(huán)境保護投資估算。⑦環(huán)境影響評價的結論或環(huán)境影響分析。③存在的問題及建議。⑨編 制環(huán)境影響報告書或填報環(huán)境影響報告表。

　　(3)可行性研究報告的編制。①根據(jù)經(jīng)濟預測、市場預測確定的建設規(guī)模、產品方案。 ②資源、原材料、燃料、動力、供水、通訊、運輸條件。③項目建設條件和項目選擇方案。④技 術工藝、主要設備選型和相應的技術經(jīng)濟指標。⑤主要單項工程、公用輔助設施、配套工程。 ⑥城市規(guī)劃、防震、防洪等要求和采取的相應措施方案。⑦企業(yè)組織、勞動定員和管理制度。 ③建設進度和工期。⑨投資估算和資金籌措。⑩經(jīng)濟效益和社會效益。

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