2013年城市規(guī)劃原理備考資料1

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　　1. 工廠用地面積小，不能滿足生產需要。有些工廠，由于歷史原因無集中用地，一廠分散幾處，使生產過程不連續(xù)，生產管理不便

　　2. 缺乏必要交通運輸條件

　　3. 居住區(qū)與工廠混雜

　　4. 工廠的倉庫、堆場不足，有的工廠侵占道路面積，造成馬路倉庫，影響交通和市容整潔

　　5. 工廠布局混亂缺乏生產上的統(tǒng)一安排，形成“小而全”“大而全”的局面。

　　6. 有些工廠的廠房利用一般民房或臨時建筑，不合生產要求，影響生產和安全。

　　舊城工業(yè)布局調整的原則

　　1. 發(fā)展生產，充分利用與逐步改造相結合。我國城市中現(xiàn)有工業(yè)，在國民經濟中占有相當比重，因此在可能條件下要充分利用原有工業(yè)基礎，積極發(fā)展，通過合理的技術改造、工藝改革，改善條件

　　2. 專業(yè)化生產有利于生產的發(fā)展。小而全的生產體系，不利于組織大量生產，無法利用高效率的專用設備和自動生產線，不能大幅度提高勞動生產率，因此舊城工業(yè)改造必須與工業(yè)的專業(yè)化改組相結合

　　3. 工業(yè)改造必須減少生產對環(huán)境的污染，對易燃易爆及嚴重污染的工業(yè)必須采取措施，予以處理

　　4. 街道工廠的調整地點，要便于居民參加生產勞動，對外遷工業(yè)的工人居住區(qū)和服務設施，必須妥善安排

　　舊城工業(yè)布局調整的一般措施

　　1. 留：原有工廠，廠房設備好，位于交通方便，市政設施齊全的地段，而且對周圍環(huán)境沒有影響，可以保留，允許就地擴建

　　2. 改：包括改變生產性質、改革工藝和生產技術兩方面;原有工廠，廠房設備好，且位于交通方便、市政設施齊全、有發(fā)展余地的地段，但對周圍環(huán)境有影響，應采取改變生產性質、限制生產發(fā)展、改革工業(yè)等措施，以減輕或消除對環(huán)境的污染，有的還可以改作他用

　　3. 并：規(guī)模小，車間分散的工廠可適當合并，以改善技術設備，提高生產率。生產性質相同并分散設置的小廠可按專業(yè)要求組織成大廠，各個相同的生產車間亦可合并成專業(yè)廠。

　　4. 遷：凡在生產過程中，對周圍環(huán)境有嚴重污染，又不易治理，或有易燃易爆的工廠，應盡可能遷往遠郊;廠區(qū)用地狹小，設備差，生產無發(fā)展余地，或廠房位置妨礙城市重要工程建設的工廠應遷建;運輸量很大，在城區(qū)內無法修建必要的運輸設施(專用線、車庫、工業(yè)港等)的工廠，亦可根據(jù)情況遷建。工廠搬遷費用較多，很多城市利用土地的級差地租來實現(xiàn)其搬遷。

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