2013年城市規(guī)劃實務(wù)備考資料第二套3

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　　2居住區(qū)

　　● 良好地段給居住

　　● 避開洪水、地震、滑坡、沼澤、風(fēng)口等不利條件。

　　● 少占農(nóng)田。

　　● 靠近就業(yè)地點。

　　● 城市規(guī)模小時集中布置，規(guī)模大時，分散布局，并留有余地。

　　● 指標(biāo)。

　　3倉儲區(qū)

　　● 小城市可單獨布置在城市邊緣。大、中城市應(yīng)集中與分散相結(jié)合，不宜過分集中

　　● 危險品倉庫設(shè)在遠(yuǎn)郊獨立地段，避免運輸時穿越城市。

　　● 冷藏庫有異味，污水，設(shè)于郊區(qū)河流沿岸

　　● 蔬菜庫：市區(qū)邊緣通向市郊的干道入口處

　　● 燃料及易燃材料庫：設(shè)在郊區(qū)獨立地段，大風(fēng)季節(jié)城市下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向

　　● 油庫：離開居住區(qū)、變電所、重要交通樞紐、機場、大型水庫及水電站、重要橋梁、大、中型企業(yè)、礦區(qū)、軍事設(shè)施，最好在地形低處，并有防護林帶。

　　● 用地比例不宜過大，過小。

　　● 物流中心在城市外圍環(huán)路與通往其它城市的高速公路。

　　4公共設(shè)施用地

　　● 商業(yè)中心接近服務(wù)人口的分布重心，大城市不止一個中心，還有副中心

　　● 所處位置的道路性質(zhì)不應(yīng)為交通性干道

　　● 科技、高教區(qū)附近可就近安排高新產(chǎn)業(yè)區(qū)，便于功能銜接

　　● 直接服務(wù)于市民的公建設(shè)施(圖書館、科技館)，靠近居民區(qū)及科技、高教區(qū)

　　● 用地指標(biāo)規(guī)范

　　5藝術(shù)性

　　● 利用好各自城市獨特的自然景觀。如高地、山丘、河湖、水域，將其作為總體布局的視線和活動焦點，創(chuàng)造出平原、山地和水鄉(xiāng)等各種城市的特色。

　　● 利用山川河湖、各勝古跡、園林綠地、歷史文化區(qū)，充分體現(xiàn)城市美學(xué)，形成城市景觀的整體骨架。

　　● 道路、橋梁的布置能很好地與山勢、水面、林木相結(jié)合，創(chuàng)造出城市的藝術(shù)風(fēng)貌。

　　● 注重城市中心和干道的城市景觀定位，創(chuàng)造出具有特色的城市中心和城市干道的藝術(shù)面貌。

　　● 組織有秩序，有韻律的城市軸線，集中反映出城市的性質(zhì)和特色。

　　● 注意反映地方文化特色，避免破壞水系和大拆大改的線型等，保護好歷史遺產(chǎn)文化區(qū)等。

　　6綠化

　　● 用地比例、指標(biāo)：城市綠化覆蓋率>35%，綠地率>30%，主干道綠帶面積>20%，次干道綠帶面積>15%，小區(qū)綠地1Ha.0.5┫/人，小游園0.4Ha.1┫/人，組團綠地0.04Ha.1.5┫/人。

　　● 風(fēng)景區(qū)內(nèi)不得安排污染工業(yè)，避免過度開發(fā)。

　　● 綠化服務(wù)半徑合理，布局均勻，綠化面積>70%

　　● 綠地形成點、線、面的整體特點，形成完善的綠地系統(tǒng)。

　　● 河、海、湖、鐵路的防護林帶寬度>30M，污染工廠>50M的防護林帶。

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