2013年城市規(guī)劃實務(wù)備考資料第二套29

　　(二)歷史和環(huán)境特色

　　l、體現(xiàn)在兩個方面

　　?社會環(huán)境 ?物質(zhì)環(huán)境

　　具體有

　　(1)自然環(huán)境 (2)歷史遺跡 (3)城市格局

　　(4)城市輪廊的地位、社會經(jīng)濟發(fā)展，主導(dǎo)產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)

　　(5)建筑風(fēng)格

　　(6)其它物質(zhì)和精神的特色，民俗風(fēng)情

　　(三)自然環(huán)境調(diào)查

　　l、自然地理

　　位置

　　環(huán)境，與周邊城市或地區(qū)在地理特征方面的相互聯(lián)系

　　地形、地貌

　　工程地質(zhì)，地質(zhì)構(gòu)造、地質(zhì)現(xiàn)象、地震、地基承載力和地下礦藏

　　水文地質(zhì)，江河流量、水位、水質(zhì)，地下水，洪水位和洪水法沒區(qū)

　　2，自然氣象

　　風(fēng)象 氣溫 降雨 太陽輻射

　　3、自然生態(tài)

　　(四)社會環(huán)境

　　l、人口 2、社會組織和結(jié)構(gòu)，家庭、政府企業(yè)和社區(qū)

　　(五)經(jīng)濟環(huán)境

　　l、總量2、產(chǎn)業(yè)部門 3、土地市場 4、建設(shè)資金

　　(六)城市土地使用

　　按照國家《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》

　　(七)調(diào)查主要方法

　　l、現(xiàn)場踏勘和觀測 2、問卷和抽樣調(diào)查

　　3、訪談和座談會 4、文獻資料

　　二、定性定量分析的常用方法

　　(一)定性分析

　　l、因果分析 2、比較分析

　　.(二)統(tǒng)計分析

　　1、頻數(shù)頻率分析 2、集中和離散分析

　　(三)一元回歸

　　如果存在相互關(guān)系，以一個控制變量預(yù)測另一個。

　　(四)模型分析法

　　l、實體模型 2、概念模型

　　三、城市想劃中的研究工作

　　(一)城市性質(zhì)

　　主導(dǎo)職能，建設(shè)的總綱，基本特征和總的發(fā)展方向

　　1、城市類型 2、依據(jù)

　　3、方法，定性和定量分析結(jié)合; 4、檢驗

　　(三)城市規(guī)模

　　l、人口

　　(1)人口預(yù)測的簡單增長法 (2)比例法

　　(3)區(qū)域分配法 (4)環(huán)境容量法

　　(5)回歸分析法

　　2、用地

　　指標(biāo)級別 用地指標(biāo)(M2/人) 指標(biāo)級別 用地指標(biāo)(m2/人)

　　I 60.1～7.5 3 90、1～105

　　2 75.1～90 4 105、1～120

　　城市用地規(guī)模=預(yù)測城市人口的規(guī)模*人均建設(shè)用地標(biāo);

　　(三)城市環(huán)境容量

　　l、自然條件 2、城市現(xiàn)狀

　　3、經(jīng)濟技術(shù)條件 4、歷史文化

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