2013年城市規(guī)劃原理名詞解釋第三套1

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　　1. 詳細規(guī)劃

　　以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細規(guī)定建設用地地各項控制指標和其他管理要求，或者直接對建設作出具體的安排和規(guī)劃設計。

　　2. 修建性詳細規(guī)劃

　　以城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃為依據(jù)，制訂用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工的規(guī)劃設計。

　　3. 城市規(guī)模

　　衡量城市大小的數(shù)量概念，包括城市人口規(guī)模與城市地域規(guī)模兩種指標，通常人口規(guī)模是衡量城市規(guī)模的決定性指標。

　　4. 城市人口規(guī)模

　　在城市地理學研究及城市規(guī)劃編制工作中所指的一個城鎮(zhèn)人口數(shù)量的多少(或大小)。一般指一個城鎮(zhèn)現(xiàn)狀或在一定期限內(nèi)人口發(fā)展的數(shù)量，后者與城市(鎮(zhèn))發(fā)展的區(qū)域經(jīng)濟基礎、地理位置和建設條件、現(xiàn)狀特點等密切相關。

　　5. 歷史地段

　　文物古跡比較集中連片，或能較完整體現(xiàn)出某一歷史時期的傳統(tǒng)風貌和民族地方特色的街區(qū)和地段。

　　6. 歷史街區(qū)

　　作為歷史文化名城，不僅要看城市的歷史，及其保存的文物古跡，還要看其現(xiàn)狀格局和風貌是否保留著歷史特色，并具有一定的代表城市傳統(tǒng)風貌的街區(qū)。

　　7. 文物保護單位

　　指由各級人民政府依法確定的、具有重要價值的地面、地下不可移動文物的總稱。

　　8. 七通一平

　　給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、平整土地

　　是指土地(生地)在通過一級開發(fā)后，使其達到具備上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件，使二級開發(fā)商可以進場后迅速開發(fā)建設。

　　9. 中央商務區(qū)

　　指一個國家或大城市里主要商業(yè)活動進行的地區(qū)。

　　10. 城市綠地

　　廣義的城市綠地，指城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各種綠地。

　　狹義的城市綠地，指面積較小、設施較少或沒有設施的綠化地段，區(qū)別于面積較大、設施較為完善的“公園”。

　　11. 城市景觀規(guī)劃

　　滿足人們現(xiàn)實生活和精神審美的需要，對城市各項景觀要素采取保護、利用、改善、發(fā)展等措施，為城市發(fā)展提供從全局到個案，從近期到遠期的總體性政策要求。

　　12. 綠地指標(三項)

　　人均公共綠地面積： 城市中居民平均每人占有公共綠地的數(shù)量。

　　綠地率： 城市中各類綠地面積占城市總面積的百分比

　　綠化覆蓋率： 城市綠化種植中的喬木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面積占城市總面積的百分比。

　　13. 城市用地

　　指按城市土地使用的主要性質(zhì)劃分的各類用地的總稱。按照國家有關規(guī)定，城市用地一般包括居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠化用地、水域、特殊用地和其他用地等。

　　14. 城市規(guī)劃區(qū)

　　我國《城市規(guī)劃法》第三條指出：本法所稱城市規(guī)劃區(qū)、是指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域，城市規(guī)劃區(qū)的具體范圍，由城市人民政府在編制的城市總體規(guī)劃中劃定。

　　15. 逆城市化

　　即由于交通擁擠、犯罪增長、污染嚴重等城市問題的壓力日見增大，城市人口開始向郊區(qū)乃至農(nóng)村流動，在那里形成一個綠色的生態(tài)環(huán)境。

　　16. 再城市化

　　也稱“再城鎮(zhèn)化”，城市化發(fā)展進程的一個階段。

　　所謂再城市化，是針對“逆城市化”而言的。當城市化發(fā)展到一定水平時，過度集中帶來的不利影響開始凸現(xiàn)，城市發(fā)展開始傾向分散，最終導致“逆城市化”：城市人口、工商業(yè)向農(nóng)村分散，而城市中心區(qū)發(fā)展緩慢，甚至開始衰落。

　　在此背景下，國家與城市政府積極采取措施，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構，大力發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)，積極開發(fā)市中心衰落區(qū)，在市域內(nèi)實現(xiàn)人口增長，出現(xiàn)了所謂再城市化?？傃灾俪鞘谢褪沁M一步提升城市化的功能和內(nèi)涵。

　　17. 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

　　一定地域范圍內(nèi)，以區(qū)域生產(chǎn)力合理布局和城鎮(zhèn)職能分工為依據(jù)，確定不同人口規(guī)模等級和職能分工的城鎮(zhèn)的分布和發(fā)展規(guī)劃。

　　18. 區(qū)域規(guī)劃

　　是為實現(xiàn)一定地區(qū)范圍的開發(fā)和建設目標而進行的總體部署。

　　廣義的區(qū)域規(guī)劃指對地區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展和建設進行總體部署(包括區(qū)際和區(qū)內(nèi));包括區(qū)際規(guī)劃和區(qū)內(nèi)規(guī)劃，前者主要解決區(qū)域之間的發(fā)展不平衡或區(qū)際分工協(xié)作問題，后者系對一定區(qū)域內(nèi)的社會經(jīng)濟發(fā)展和建設布局進行全面規(guī)劃。

　　狹義的區(qū)域規(guī)劃則主要指一定區(qū)域內(nèi)與國土開發(fā)整治有關的建設布局總體規(guī)劃。

　　19. 國土規(guī)劃

　　是指對國土資源的開發(fā)、利用、整治和保護所進行的綜合性戰(zhàn)略部署，也是對國土重大建設活動的綜合空間布局。

　　國土規(guī)劃是根據(jù)國家社會經(jīng)濟發(fā)展總的戰(zhàn)略方向和目標以及規(guī)劃區(qū)的自然、社會、經(jīng)濟、科學技術條件，對國土的開發(fā)、利用、治理和保護進行全面的規(guī)劃。是國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃體系的重要組成部分，是資源綜合開發(fā)、建設總體布局、環(huán)境綜合整治的指導性計劃，是編制中、長期計劃的重要依據(jù)。

　　20. 土地利用總體規(guī)劃

　　是在一定區(qū)域內(nèi)，根據(jù)國家社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的要求和當?shù)刈匀?、?jīng)濟、社會條件，對土地的開發(fā)、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和布局，是國家實行土地用途管制的基礎。

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