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1.【問答題】

某房地產(chǎn)開發(fā)公司與某市郊區(qū)的某鄉(xiāng)政府簽訂了協(xié)議,該鄉(xiāng)政府同意將100畝規(guī)劃鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地劃給該公司使用。國土資源和房屋行政主管部門依據(jù)協(xié)議為該公司辦理了集體土地使用權證,隨后,在該公司繳納了土地出讓金后,又為該公司辦理了國有土地使用權證。該市在調(diào)整城市總體規(guī)劃時,將這100畝土地的使用性質(zhì)變更為居住用地。該公司向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請建設住宅樓,但是,沒有得到批準。

試分析,城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門沒有批準的原因。


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