【參考答案】：

（1）主要優(yōu)點有：平面布局合理，小學(xué)、托幼和商業(yè)建筑安排恰當(dāng)，空間層次豐富有序。臨街住宅的出入口不直接開向城市干道是正確的做法。

（2）住宅建筑間距有錯誤：多層條式住宅側(cè)面間距不宜小于6m；老年住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)低于冬至日照2h的標(biāo)準(zhǔn)。

（3）小區(qū)道路斷面有錯誤：宅間小路的寬度不應(yīng)小于2.5m。

（4）8層塔式住宅和6層老年住宅應(yīng)設(shè)電梯。