二級(jí)建筑師資訊：建筑施工的會(huì)計(jì)核算問(wèn)題
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建造施工企業(yè)概念
建筑施工企業(yè)：指專門(mén)從事建筑物與構(gòu)筑物(建筑工程、市政公用工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程)的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等有關(guān)活動(dòng)的企業(yè)。如房屋建筑、公路、水利、電力、橋梁、礦山等土木工程施工。它包括建筑工程公司、設(shè)備安裝公司、建筑裝飾工程公司、地基與基礎(chǔ)工程公司、土石方工程公司、機(jī)械施工公司等。
建安行業(yè)特點(diǎn)
1、主要收入為新建、擴(kuò)建、改建和拆除，安裝、裝修、裝飾、修繕等有關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)
2、建筑施工的流動(dòng)性大、異地施工比較多
3、建筑施工的工期長(zhǎng)
4、建筑施工的個(gè)別性
5、建筑施工的復(fù)雜性
6、法律風(fēng)險(xiǎn)大
7、施工條件—般較為惡劣
建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算的對(duì)象
建筑施工行業(yè)特點(diǎn)
1、建筑施工企業(yè)主要從事建筑安裝工程和其他專門(mén)工程的施工生產(chǎn)活動(dòng)，建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)的對(duì)象就是用貨幣的形式來(lái)核算和監(jiān)督施工生產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)簡(jiǎn)稱：建筑施工企業(yè)核算的對(duì)象就是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的各種資金流動(dòng)
建筑施工企業(yè)的收入、費(fèi)用和利潤(rùn)的確定，一般情況下以所訂立的單項(xiàng)合同為成本核算對(duì)象，分別計(jì)量和確認(rèn)。如果不能準(zhǔn)確計(jì)量各個(gè)單項(xiàng)合同的用料和機(jī)械使用費(fèi)時(shí)，要根據(jù)合同內(nèi)容和施工現(xiàn)場(chǎng)條件正確確定成本核算對(duì)象，為正確核算和反映建造合同損益提供依據(jù)。
成本對(duì)象一般分為五種情況
1、一般情況下，施工單位應(yīng)以每一單位工程作為成本核算的對(duì)象、兩個(gè)或兩個(gè)以上施工單位共同承擔(dān)一項(xiàng)單位施工任務(wù)的，以該單位工程作為成本核算對(duì)象，各自核算其自行施工的部分。
2、假設(shè)一項(xiàng)建造合同包括多項(xiàng)資產(chǎn)，必須具備以下的條件，才能將每項(xiàng)資產(chǎn)確定為成本核算的對(duì)象。每項(xiàng)資產(chǎn)都有獨(dú)立建造計(jì)劃及獨(dú)立施工圖預(yù)算，在簽訂合同時(shí)，施工企業(yè)與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款。
3、每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)，有各自的預(yù)算成本和收入。
4、一組合同不論是對(duì)單個(gè)客戶還是多個(gè)客戶，只要滿足以下的條件，就可以將一組合同作為一個(gè)成本核算對(duì)象。
該組合同按一攬子交易簽訂，由本企業(yè)共同施工，并根據(jù)整個(gè)項(xiàng)目施工進(jìn)度辦理價(jià)款結(jié)算
該組合同密切相關(guān)，建造工程由本企業(yè)統(tǒng)一管理，統(tǒng)一調(diào)配施工人員和集中用料
該組合同同時(shí)或一次履行
5、對(duì)于規(guī)模大、工期長(zhǎng)的合同項(xiàng)目，在施工企業(yè)內(nèi)部可以將工程劃分為若干部分，以分部工程為成本核算對(duì)象，以便總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，但不作為客戶結(jié)算的依據(jù)。
建筑施工企業(yè)的會(huì)計(jì)科目
資產(chǎn)類科目
1、內(nèi)部往來(lái)(雙重性質(zhì)賬戶)
核算企業(yè)與所屬內(nèi)部獨(dú)立核算單位之間，或各內(nèi)部獨(dú)立核算單位之間，由于工程價(jià)款結(jié)算、材料銷(xiāo)售、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)所發(fā)生的各種應(yīng)收、應(yīng)付、暫收、暫付往來(lái)款項(xiàng)。
2.應(yīng)收賬款:
1)、應(yīng)收工程款(往來(lái)單位核算) 核算根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)表或者結(jié)算的應(yīng)收賬款
2)、應(yīng)收質(zhì)保金(往來(lái)單位核算) 根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。
3、在建工程：
建筑施工企業(yè)用來(lái)核算自營(yíng)工程 或相關(guān)固定資產(chǎn)的新建、改擴(kuò)建或大修理工程等工程支出。借方登記工程的各項(xiàng)支出，貸方登記工程完工轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)的成本，余額在借方，反映企業(yè)尚未完工的基礎(chǔ)工程發(fā)生的各項(xiàng)實(shí)際支出。
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