二級建筑師城市規(guī)劃對場地的要求輔導(8)

　　(四)場地選擇一級建筑師

　　文化館的建設(shè)場地選擇應遵循如下原則：

　　(1)省、市群眾藝術(shù)館，區(qū)、縣文化館宜有獨立的建筑基地，并應符合文化事業(yè)和城市規(guī)劃的布點要求。

　　(2)文化館基地應選設(shè)在位置適中、交通便利、環(huán)境優(yōu)美，便于群眾活動的地段。

　　(3)鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站，居住區(qū)、小區(qū)文化站，應位于所在地區(qū)公共建筑中心或靠近公共綠地。

　　(五)場地平面布局

　　文化館的場地平面布局應注意以下幾點;

　　(1)功能分區(qū)合理，妥善組織人流和車輛交通流線，對喧鬧與安靜的用房應有明確的分區(qū)和適當?shù)姆指簟?/P>

　　(2)各用房之間應有緊密的聯(lián)系，以利綜合利用;當各廳室獨立使用時，不互相干擾，對人流量大且集散較為集中的用房，應有獨立的對外出入口。

　　(3)根據(jù)使用要求，基地至少應設(shè)兩個出口，當主要出入口接鄰交通干道時，應按有關(guān)規(guī)定留出緩沖距離。

　　(4)在基地內(nèi)應設(shè)置自行車和機動車停放場地，并考慮設(shè)置畫廊、櫥窗等宣傳設(shè)施。

　　(5)文化館庭院的設(shè)計，應結(jié)合地形、地貌及建筑功能分區(qū)的需要，布置室外休息場地、綠化、建筑小品等，以形成優(yōu)美的室外空間。

　　(6)當文化館基地距醫(yī)院、住宅及托幼等建筑較近時，館內(nèi)噪聲大的觀演廳、舞廳等應布置在離上述建筑有一定距離的位置，并應采取必要的防于擾措施。

　　(7)文化館建筑覆蓋率、建筑容積率，應符合當?shù)匾?guī)劃部門制定的規(guī)定，容積率資料參見表5―7、表5-8所列。

　　(8)不論用地面積大小，在建筑組合及總平面布置時，應盡量緊湊、集中，以創(chuàng)造寬敞、豐富的室外空間。分散式布置是文化館較好的組合形式，應合理地進行不同大小、高低、形體的建筑組合和組織不同的室外空間，以創(chuàng)造良好的休息和活動環(huán)境。

　　4.辦公樓

　　(一)辦公樓的含義

　　建筑物內(nèi)供辦公人員經(jīng)常辦公的房間稱為辦公室，以此為單位集合成一定數(shù)量的建筑物稱為辦公建筑。

　　(二)辦公樓的分類

　　辦公樓根據(jù)使用對象可進行如下分類，參見表5-11所列。

　　表5-11

　　類別使用對象

　　行政辦公樓各級黨政機關(guān)、人民團體、事業(yè)單位和工礦企業(yè)的行政辦公樓

　　專業(yè)性辦公樓為專業(yè)單位辦公使用的辦公樓，如科學研究辦公樓(不含實驗樓)，設(shè)計機構(gòu)辦公樓，商業(yè)、貿(mào)易、信托、投資等行業(yè)辦公樓

　　出租寫字樓分層或分區(qū)出租的辦公樓

　　綜合性辦公樓以辦公用房為主的，含有公寓、旅館、商店(商場)、展覽廳、對外營業(yè)性餐廳、咖啡廳、娛樂廳等公共設(shè)施的建筑物

　　(三)場地選擇與布局

　　(1)辦公樓的基地應選在交通和通訊方便的地段，應避開產(chǎn)生粉塵、煤煙、散發(fā)有害物質(zhì)的場所和貯存有易爆、易燃品等地段。

　　(2)城市辦公樓基地應符合城市規(guī)劃布局，選在市政設(shè)施比較完善的地段，并且避開車站、碼頭等人流集中或噪聲大的地段，

　　(3)工業(yè)企業(yè)的辦公樓，可在企業(yè)基地內(nèi)選擇合適的地段建造，但應符合衛(wèi)生和環(huán)境保護等條例的有關(guān)規(guī)定。

　　(4)總平面布置應考慮環(huán)境與綠化設(shè)計。辦公建筑的主體部分宜有良好的朝向和日照。

　　(5)建筑基地內(nèi)應設(shè)停車場(庫)，或在建筑物內(nèi)設(shè)停車庫。

　　(6)辦公區(qū)域內(nèi)不宜建造職工住宅，若用地毗鄰，應予分隔和分設(shè)獨立出入口。

　　(7)總平面設(shè)計應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ50的有關(guān)規(guī)定。

　　(四)辦公樓的組成

　　辦公樓的組成比較復雜，包括辦公、會議、閱覽、展覽、辦公服務、設(shè)備系統(tǒng)等。公共用房宜包括會議室、對外辦公廳、接待室、陳列室、公用廁所、開水間等。

　　(六)辦公樓的設(shè)計要點

　　(1)辦公樓應根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標準的不同，確定各類用房。一般由辦公用房、公共用房、服務用房和其他附屬設(shè)施等組成。

　　(2)辦公樓內(nèi)各種房間的具體設(shè)置、層次和位置，應根據(jù)使用要求和具體條件確定。一般應將對外聯(lián)系多的部門，布置在主要出入口附近。機要部門應相對集中，與其他部門宜適當分隔。其他部門按工作性質(zhì)和相互關(guān)系分區(qū)布置。

　　(3)辦公樓應根據(jù)使用要求、基地面積、結(jié)構(gòu)選型等條件按建筑模數(shù)確定開間和進深，并應為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件。

　　(4)5層及5層以上辦公樓應設(shè)電梯。

　　(5)300輛以上的非機動車地下停車庫，出入口不應少于2個，出入口的寬度不應小于2.5m。

　　(6)綜合辦公樓內(nèi)的辦公部分的疏散出入口不應與同一樓內(nèi)對外的商場、營業(yè)廳、娛樂、餐飲等人員密集場所的疏散出入口公用。

　　(7)停車場地(庫)最好將內(nèi)部使用和外部使用的場所分開設(shè)置。有條件時汽車停車可充分利用社會停車設(shè)施。一些用地緊張的大中城市，為節(jié)約用地，應充分利用地下空間。