2013年二級建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)重點總結(jié)匯總(7)

　　1. 高級旅館建筑中，機(jī)電設(shè)備的造價比例最大

　　2. 高層住宅建筑中，電梯的造價占總造價的比例為8-9%

　　3. 土建工程直接費中，人工費約占10-15%

　　4. 多層建筑物因為層數(shù)不同，土建造價比相對不同，若1層建筑造價比為100%，則4層的多層建筑物造價最低

　　5. 建設(shè)期貸款利息是單列的建設(shè)項費用的構(gòu)成部分，但不列入工程建設(shè)其他費用之中

　　6. 朗格系數(shù)是指總建設(shè)費用與設(shè)備費用之比

　　7. 項目投產(chǎn)后發(fā)生的流動資金屬于永久性流動資產(chǎn)投資

　　8. 固定資產(chǎn)靜態(tài)投資的估算方法包括資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標(biāo)估算法

　　9. 擴(kuò)大指標(biāo)估算法是流動資金的估算方法

　　10. 靜態(tài)投資的估算一般以開工前一年為基準(zhǔn)年

　　11. 漲價預(yù)備費的計算依據(jù)是建設(shè)期各年的計劃投資

　　12. 投資估算時對項目可行性提出結(jié)論性意見是在詳細(xì)可行性研究階段

　　13. 動態(tài)投資是指完成一個建設(shè)項目預(yù)計所需投資總和，它應(yīng)包括全部靜態(tài)投資和動態(tài)投資部分

　　14. 生產(chǎn)能力指數(shù)法估算公式 C2=C1(A2/A1)n×f

　　15. 項目建議書(初步可行性研究)階段的投資估算，其誤差率應(yīng)控制在±20%

　　16. 可行性研究階段的投資估算，其誤差率應(yīng)控制在±10%

　　17. 朗格系數(shù)法估算擬建項目投資額的基礎(chǔ)是主要設(shè)備費用

　　D=(1+∑Ki)×Kc×C

　　Ki、Kc為估算系數(shù)，C為主要設(shè)備費用

    編輯推薦：

    環(huán)球網(wǎng)校二級建筑師站點

    環(huán)球網(wǎng)校2013二級建筑師招生簡章

    環(huán)球網(wǎng)校二級建筑師考試論壇