2014年二級建筑師《建筑經(jīng)濟》知識要點(5)

　　1. 土地征用及遷移補償費包括土地補償費、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費，安置補償費，水利水電工程的水庫淹沒處理補償費

　　2. 國產(chǎn)非標準設備的原價的計算方法主要有成本計算估價法、分部組合估價法和綜合估價法

　　3. 進口設備交貨方式可分為內(nèi)陸交貨、目的港交貨和裝運港交貨三類，而裝運港交貨方式是我國最常用的

　　4. 建筑安裝工程造價主要應包括直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金四大部分

　　5. 組成計稅價格應包括關稅完稅價格、關稅和消費稅

　　6. 直接工程費中的其他直接費包括冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、材料二次搬運費、檢驗試驗費、特殊工程培訓費、流動施工津貼、生產(chǎn)工具用具使用費、工程定位、復測、點交、場地清理費

　　7. 屬于建筑安裝工程造價中的稅金包括營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設費和教育費附加

　　8. 工程建設其他費用包括土地使用費、建設單位管理費、工程保險費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

　　9. 組成材料預算價格的費用有材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運輸費和采購及保管費

　　10. 施工企業(yè)管理費應包括管理人員基本工資、工資性補貼、福利費、差旅交通費、辦公費、固定資產(chǎn)折舊費修理費、工具用具使用費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、勞動保險費、養(yǎng)老保險及待業(yè)保險費、稅金、其他

　　11. 在土建單位工程造價中，間接費、計劃利潤及稅金等綜合收費率約占直接工程費的30%

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