二級建筑師考試考點:招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容

　　招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　　(一)工程名稱、地址、占地面積、建筑面積等;

　　(二)已批準的項目建議書或者可行性研究報告;

　　(三)工程經(jīng)濟技術(shù)要求;

　　(四)城市規(guī)劃管理部門確定的規(guī)劃控制條件和用地紅線圖;

　　(五)可供參考的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、工程測量等建設(shè)場地勘察成果報告：

　　(六)供水、供電、供氣、供熱、環(huán)保、市政道路等方面的基礎(chǔ)資料：

　　(七)招標(biāo)文件答疑、踏勘現(xiàn)場的時間和地點;

　　(八)投標(biāo)文件編制要求及評標(biāo)原則;

　　(九)投標(biāo)文件送達的截止時間;

　　(十)擬簽訂合同的主要條款;

　　(十一)未中標(biāo)方案的補償辦法。

　　招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)出，招標(biāo)人不得隨意變更。確需進行必要的澄清或者修改，應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件截止日期15日前，書面通知所有招標(biāo)文件收受人。

　　招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)文件的時限為：特級和一級建筑工程不少于45日;二級以下建筑工程不少于30日;進行概念設(shè)計招標(biāo)的，不少于20日。

　　投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具有與招標(biāo)項目相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)。

　　投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資格的注冊建筑師簽章，加蓋單位公章。

　　評標(biāo)由評標(biāo)委員會負責(zé)。

　　評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和有關(guān)老師組成。評標(biāo)委員會人數(shù)一般為5人以上單數(shù)。其中技術(shù)方面的老師不得少于成員總數(shù)的2/3。

　　有下列情形之一的，投標(biāo)文件作廢：

　　(一)投標(biāo)文件未經(jīng)密封的：

　　(二)無相應(yīng)資格的注冊建筑師簽字的

　　(三)無投標(biāo)人公章的：

　　(四)注冊建筑師受聘單位與投標(biāo)人不符的。

　　評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)完成后，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告。

　　采用公開招標(biāo)方式的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人推薦2～3個中標(biāo)候選方案。

　　采用邀請招標(biāo)方式的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人推薦1～2個中標(biāo)候選方案。

　　招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選方案，結(jié)合投標(biāo)人的技術(shù)力量和業(yè)績確定中標(biāo)方案。

　　招標(biāo)人也可以委托評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)方案。

　　招標(biāo)人認為評標(biāo)委員會推薦的所有候選方案均不能最大限度滿足招標(biāo)文件規(guī)定要求的，應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。

　　招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)方案確定之日起7日內(nèi)，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)人：

　　依法必須進行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)方案確定之日起15日內(nèi)，向縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。

　　對達到招標(biāo)文件規(guī)定要求的未中標(biāo)方案，公開招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告中明確是否給予未中標(biāo)單位經(jīng)濟補償及補償金額;邀請招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)給予未中標(biāo)單位經(jīng)濟補償，補償金額應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)邀請書中明確。

　　招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)與中標(biāo)人簽訂工程設(shè)計合同。確需另擇設(shè)計單位承擔(dān)施工圖設(shè)計的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書中明確。

　　招標(biāo)人、中標(biāo)人使用未中標(biāo)方案的，應(yīng)當(dāng)征得提交方案的招標(biāo)人同意，并付給使用費。

　　依法必須招標(biāo)的建筑工程項目，未備案的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。

　　招標(biāo)人將必須進行設(shè)計招標(biāo)的項目不招標(biāo)的，或?qū)⒈仨氝M行招標(biāo)的項目化整為零，或者以其他方式規(guī)避招標(biāo)的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令其限期改正，并可處以項目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款。