2021年二級造價師《土建工程》考點：不計算建筑面積的范圍

更新時間：2021-01-11 14:52:28 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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不計算建筑面積的范圍

(1)與建筑物內不相連通的建筑部件。建筑部件指的是依附于建筑物外墻外不與戶室開門連通，起裝飾作用的敞開式挑臺(廊)、平臺，以及不與陽臺相通的空調室外機擱板(箱)等設備平臺部件。

(2)騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道。

(3)舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等。這里指的是影劇院的舞臺及為舞臺服務的可供上人維修、懸掛幕布、布置燈光及布景等搭設的天橋和挑臺等構件設施。

(4)露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結構構件。

(5)建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。

(6)勒腳、附墻柱(附墻柱是指非結構性裝飾柱)、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷。

(7)窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗。

(8)室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯。專用的消防鋼樓梯是不計算建筑面積的。當鋼樓梯是建筑物唯一通道，兼用消防，則應按室外樓梯相關規(guī)定計算建筑面積。

(9)無圍護結構的觀光電梯。

(10)建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構筑物。

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