造價(jià)員考試復(fù)習(xí)資料精編七

　　71.投標(biāo)偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差。

　　72.評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的鐘表侯選人應(yīng)當(dāng)限定在1~3人，并標(biāo)明排列順序。

　　73.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期截止時(shí)限30日前確定中標(biāo)人。

　　74.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立書(shū)面合同。

　　75.招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同要在5個(gè)工作日內(nèi)。

　　76.建筑工程合同分為工程勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同和工程施工合同。

　　77.總價(jià)合同：合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包人據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的合同。它僅適用于工程量不大且能夠精確計(jì)算、工程較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。

　　78.單價(jià)合同適用范圍較為廣泛;它的關(guān)鍵在于雙方對(duì)單價(jià)和工程量的計(jì)算和確認(rèn)，其一般原則是“量變價(jià)不變”;單價(jià)的固定性，單價(jià)合同又可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。

　　79.成本加酬金合同：由發(fā)包人向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按照事先約定的某一種方式支付金的合同類型。

　　酬金的約定2種方式：

　　1)固定酬金;

　　2)按照實(shí)際成本的比率計(jì)取酬金。

　　80.成本加酬金合同適用于項(xiàng)目：

　　1)需要立即開(kāi)展工作項(xiàng)目，如震后的救災(zāi)工作;

　　2)新型的工程項(xiàng)目，或者對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定;

　　3)風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)目。

　　81.承包人的義務(wù)：

　　1)按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實(shí)施、完成并保修合同工程;

　　2)的要求提交工程進(jìn)度報(bào)告和進(jìn)度計(jì)劃;

　　3)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明，圍欄設(shè)施及要標(biāo)志;

　　4)按專用條款約定的數(shù)量和要求向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施;

　　5)合同工程或其某單項(xiàng)工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完工程的照管工作。

　　82.合同價(jià)款調(diào)整因素：

　　1)工程量的偏差;

　　2)工程變更;

　　3)物價(jià)及后繼法律法規(guī)的變化;

　　4)費(fèi)用索賠時(shí)間或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況;

　　5)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整;

　　6)專用條款約定的其他調(diào)整因素。

　　83.支付的程序：

　　1)由承包人向造價(jià)工程師提交已完工程價(jià)額報(bào)告和支付申請(qǐng)等資料;

　　2)由造價(jià)工程師計(jì)量、核實(shí)，并在收到上述資料后的28天內(nèi)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后向發(fā)包人簽發(fā)支付證書(shū);

　　3)由發(fā)包人在收到支付證書(shū)后的14天內(nèi)向承包人支付工程價(jià)款，并通知造價(jià)工程師。[具體支付期的時(shí)間由專用條款約定;專用條款沒(méi)有約定的，以月為支付期。]

　　84.工程量超過(guò)工程量清單中開(kāi)列的工程量清單中開(kāi)列的工程量10%兩種情況。

　　85.索賠的程序：

　　1)承包人發(fā)出索賠通知;

　　2)承包人提交索賠報(bào)告和有關(guān)資料;

　　3)監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師核實(shí)索賠;

　　4)與承包人進(jìn)行協(xié)商;

　　5)監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師發(fā)出索賠處理結(jié)果;

　　6)當(dāng)事人是否接受監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師的索賠處理結(jié)果。

　　86.造價(jià)工程師在收到報(bào)告后的14天內(nèi)對(duì)承包人提交的已完工程款額進(jìn)行核實(shí)，并核實(shí)結(jié)果同時(shí)承包人，抄報(bào)發(fā)包人。

　　87.對(duì)于因工程量偏差和設(shè)計(jì)原因?qū)е伦罱K完成的工程量與工程量清單中開(kāi)列的工程量相差10%以上，且該變化使扣除預(yù)留金和零星工作項(xiàng)目費(fèi)后的合同價(jià)款變化超過(guò)了0.01%，則超過(guò)10%部分的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)整。因工程量偏差使分部分工程項(xiàng)目費(fèi)的變化超過(guò)10%，則分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)超過(guò)10%部分的措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予調(diào)整。

?2008年全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員資格考試大綱
?2009年造價(jià)員考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章