造價員考試精品教程概述四
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第四節(jié) 建筑工程費用及計算規(guī)則總說明
一、根據(jù)建設(shè)部、財政部《關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用項目組成的通知《建標(biāo)[2003]206號》和省建設(shè)廳、省財政廳《關(guān)于印發(fā)山東省建筑安裝工程費用項目組成的通知(魯建標(biāo)字[2004]3號)》，為統(tǒng)一我省建筑工程費用計算程序并發(fā)布我省建筑工程費率，制定本規(guī)則。
二、本規(guī)則適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程的新建、擴建和改建工程的計價活動，與《山東省建筑工程消耗量定額》及2003年版《山東省建筑工程價目表》配套使用。
三、建筑工程計價活動包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)報價和簽訂施工合同價以及確定工程竣工結(jié)算等內(nèi)容。
四、本規(guī)則中的管理費率、利潤率、稅率、措施費費率和規(guī)費費率也可用于建筑、裝飾裝修工程工程量清單計價，但在計算工程量清單中的措施項目金額時，費率按下式計算：
1、建筑工程措施項目費率=措施費率×(1+企業(yè)管理費率+利潤率)
2、裝飾裝修工程措施項目費率=措施費率+措施費率×其中人工含量比例×(企業(yè)管理費率+利潤率)
五、規(guī)費中的社會保障費，按省政府魯政發(fā)[1995]101號和省政府辦公廳魯政辦發(fā)[1995]77號文件規(guī)定(勞動保險費按建安工程費的2.6%計取)，在工程開工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機構(gòu)交納。企業(yè)在投標(biāo)報價時，不包括該項費用。在編制工程預(yù)(結(jié))算時，僅將其作為計稅基礎(chǔ)。
六、規(guī)費中的安全施工費，在工程發(fā)包時，按規(guī)定計算出費額，在工程造價中列為暫定金額;工程施工時，由工程發(fā)包單位、市建筑安全監(jiān)督機構(gòu)、工程造價管理機構(gòu)對施工現(xiàn)場設(shè)置的安全設(shè)施內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，并由市工程造價管理機構(gòu)核定其費用，作為工程結(jié)算的依據(jù)。
七、企業(yè)管理費費率、利潤率和部分措施費率按不同的工程類別確定。
八、本規(guī)則中工程費用計算程序是建筑、裝飾裝修工程計價活動的依據(jù)，其中，實行定額計價方式，執(zhí)行計算程序(一);實行工程量清單計價方式，執(zhí)行計算程序(二)。
工程費用計算程序中的各種費率(規(guī)費、稅金除外)是計價活動的參考。
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