云南造價員工程計價與法規(guī)復(fù)習(xí)資料8

　　(二)工程量清單計價法

　　1、基本概念

　　(1)工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

　　(2)工程量清單計價：是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費，措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。

　　(3)工程量清單計價方法：是建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人委托具有資質(zhì)的中介機構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價的計價方式。

　　2、工程量清單的實用范圍

　　工程量清單計價適用于使用國有資金或國有資金融資50萬元以上的建設(shè)工程、基礎(chǔ)設(shè)施、共用事業(yè)等關(guān)系社會公共安全的項目，使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的建設(shè)工程。

　　3、工程量清單的編制

　　工程量清單的編制分為兩個階段：工程量清單的編制和工程量清單計價。招標(biāo)人按規(guī)定的格式提供分部分項工程量清單,投標(biāo)人按工程價格的組成、計價規(guī)定等自主報價。

　　(1)工程量清單編制

　　3號文規(guī)定：分部分項工程量清單的編制時，項目特征描述應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確，對清單項目的技術(shù)和質(zhì)量要求，應(yīng)在招標(biāo)文件的技術(shù)部分明確相應(yīng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。

　　沒有編制措施項目清單的工程量清單為不完整的工程量清單，不得對外發(fā)出，招標(biāo)管理機構(gòu)和造價管理部門不予備案，措施項目清單應(yīng)結(jié)合工程實際，考慮通用條件下的施工組織和施工方法，并按照建設(shè)部89號文及省建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)規(guī)定進行編制。

　　工程量清單由招標(biāo)人編制，招標(biāo)人不具備編制能力的可以委托有資質(zhì)的工程造價咨詢公司編制，工程量清單由以下幾部分組成：

　　1.1工程量清單總說明(工程概況、現(xiàn)場條件、清單編制依據(jù)及有關(guān)資料，對施工工藝的特殊要求，其他)

　　1.2分部分項工程量清單。

　　1.3措施項目清單。

　　1.4其他項目清單。

　　1.5零星工作項目表。

　　1.6主要材料價格表。

　　一個分部分項工程量清單包括若干個工程內(nèi)容，每一個工程內(nèi)容有由一個主要施工工序和若干個次要工序組成。由于消耗量定額是按照主要施工工序劃分的，分部分項工程量清單的綜合單價需要套用一個或若干個消耗量定額子目。

　　綜合單價的綜合有兩層含義：一是價格的綜合，每一個綜合價格包括了人工費、材料費、機械費、管理費、利潤：二是工程內(nèi)容的綜合，如鋼結(jié)構(gòu)工程中的鋼構(gòu)件，其工程內(nèi)容包括了鋼構(gòu)件的制作、運輸、安裝、油漆、探傷等，鋼構(gòu)件的綜合單價包括了鋼構(gòu)件的制作、運輸、安裝、油漆、探傷等的費用。

　　應(yīng)注意細(xì)目指南與消耗量定額在計算規(guī)則和計量單位的差異。

　　5、工程量清單計價過程

　　工程量清單計價由投標(biāo)人編制, 工程量清單計價過程

　　1.1分部分項工程費=∑分部分項工程*分部分項工程量單價。

　　1.2措施項目費=∑措施項目工程量*措施項目綜合單價。

　　1.3其他項目費=招標(biāo)人部分費用+投標(biāo)人部分費用。

　　1.4單位工程費=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

　　1.5單項工程費=∑單位工程費

　　1.6 建設(shè)項目總費用=∑單項工程費

　　6、工程量清單的編制依據(jù)和編制步驟

　　(1)編制依據(jù)

　　采用工程量清單計價編制建安工程費用，其依據(jù)如下：

　　1)招標(biāo)文件及工程量清單;

　　2)設(shè)計施工圖紙;

　　3)施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工組織設(shè)計和施工方案;

　　4)省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、《云南省建設(shè)工程工程量清單細(xì)目指南》;

　　5)省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《云南省建設(shè)工程措施項目計價方法》、《云南省建設(shè)工程造價計價規(guī)則》等;

　　6)省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機械及設(shè)備的價格信息和承發(fā)包雙方結(jié)合市場情況確認(rèn)的單價;

　　7)省建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計價程序和統(tǒng)一格式;

　　8)省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價方面的文件;

　　9)企業(yè)自身的施工技術(shù)和管理水平。

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