2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》答疑精選房地產(chǎn)市場的特性?
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【摘要】2016年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月15日-16日，為幫助考生順利備考房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試，環(huán)球網(wǎng)校編輯整理了"2016年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》答疑精選房地產(chǎn)市場的特性?"，供大家參考，希望對您有所幫助，?？荚図樌?
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問題：
房地產(chǎn)市場的特性?
答疑：
房地產(chǎn)本身具有區(qū)別于其他商品的獨特屬性，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場具有一系列區(qū)別于一般商品市場的特性，包括壟斷性、外部性和信息不對稱性等。
(一)市場供給的壟斷性(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)
(二)市場需求的廣泛性和多樣性
(三)市場交易的復(fù)雜性
(四)市場價格與位置密切相關(guān)
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(五)存在廣泛的經(jīng)濟外部性
1.經(jīng)濟外部性的含義
2.經(jīng)濟外部性的分類
3.房地產(chǎn)市場的外部性問題
(六)市場信息的不對稱性
1.信息不對稱性的含義(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)
2.房地產(chǎn)市場信息不對稱的原因、表現(xiàn)
3.解決房地產(chǎn)市場信息不對稱問題的途徑
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