土地使用費(fèi)繳納人是如何確定的?

更新時(shí)間：2016-05-27 10:15:10 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　問題：

　　土地使用費(fèi)繳納人是如何確定的?

　　答疑：

　　根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用費(fèi)征收辦法》的規(guī)定，使用土地的單位和個(gè)人是土地使用費(fèi)的繳納人。但：

　　(一)以土地投資入股與他方興辦合資、(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)合作或聯(lián)營(yíng)企業(yè)的，合資、合作或聯(lián)營(yíng)企業(yè)為繳費(fèi)人，但經(jīng)批準(zhǔn)的合營(yíng)合同另有約定的按合同辦理;土地權(quán)屬?zèng)]有轉(zhuǎn)移的，提供土地的一方為繳費(fèi)人;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，受讓方為繳費(fèi)人;

　　(二)租賃房屋的，房屋所有人為繳費(fèi)人;

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　　(三)經(jīng)營(yíng)土地開發(fā)的，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)經(jīng)營(yíng)開發(fā)單位為繳費(fèi)人，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，受讓方為繳費(fèi)人;

　　(四)農(nóng)村工商用地和宅基地，以工商企業(yè)、宅基地使用人為繳費(fèi)人;(五)共有的土地，以《房地產(chǎn)證》登記的權(quán)利人為繳費(fèi)人。

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