房地產(chǎn)估價技術(shù)路線的概念?

更新時間：2016-09-08 15:00:04 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　問題：

　　房地產(chǎn)估價技術(shù)路線的概念?

　　答疑：

　　房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)接受了估價委托并且明確了估價目的、估價時點、估價對象等估價基本事項之后，接下來要做的一件重要的工作就是確定估價技術(shù)路線。(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)只有確定了估價技術(shù)路線，才能相應(yīng)地選擇估價方法，進(jìn)而才能進(jìn)行后面的具體估價作業(yè)。房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線是評估出估價對象房地產(chǎn)的價值所應(yīng)遵循的根本途徑，是指導(dǎo)整個房地產(chǎn)估價過程的技術(shù)思路，是估價人員對估價對象房地產(chǎn)的價格形成過程的認(rèn)識。

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　　確定房地產(chǎn)估價技術(shù)路線，也就是確定房地產(chǎn)價格形成過程。

　　確定估價技術(shù)路線的結(jié)果和目的是：確定價格內(nèi)涵和價格形成過程。

　　確定房地產(chǎn)估價技術(shù)路線，(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道為您整理)要對估價對象房地產(chǎn)本身有充分的認(rèn)識，要對交易各方的情況和交易過程有充分的了解。

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