歷年真題經(jīng)營與管理:房地產(chǎn)開發(fā)貸款
更新時間：2017-11-20 13:22:45
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)盲目擴張導致企業(yè)資金鏈脆弱帶來的銀行貸款風險是( )。
A.市場風險
B.經(jīng)營風險
C.財務風險
D.完工風險
【參考答案】 B
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)貸款。經(jīng)營風險是指由于房地產(chǎn)投資經(jīng)營上的失誤，造成實際經(jīng)營成果偏離期望值并最終產(chǎn)生難以歸還貸款的可能性。由于房地產(chǎn)貸款的項目特征非常明顯，使得具體的項目風險在房地產(chǎn)貸款的經(jīng)營性風險中占有非常顯著的位置。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，一個項目的好壞對其經(jīng)營與發(fā)展有著至關重要的影響，若企業(yè)超過自身經(jīng)濟實力進行大規(guī)模項目建設和擴張圈地，必會導致企業(yè)的資金鏈非常脆弱，并潛存著較大的銀行風險。參見教材P303。
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