報(bào)考2021年房估考試的考生看過(guò)來(lái)~

注：2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試考務(wù)通知暫未發(fā)布，以下內(nèi)容供考生參考。

1.證書作用

(一)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》規(guī)定：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí)。

一級(jí)資質(zhì)：需要有15名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%.

二級(jí)資質(zhì)：需要有8名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;。法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%.

三級(jí)資質(zhì)：需要有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師;有限責(zé)任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%.

(二)不同資質(zhì)的機(jī)構(gòu)從事的業(yè)務(wù)范圍不一樣：

一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。暫定期內(nèi)的三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、房屋征收、在建工程抵押以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

(三)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)成立分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：在分支機(jī)構(gòu)所在地有3名以上專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。

(四)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具，加蓋房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)公章，并有至少2名專職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字。

(五)根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格暫行規(guī)定》：國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)證和注冊(cè)登記制度。凡從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師。通過(guò)全國(guó)統(tǒng)一考試取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格的人員，根據(jù)工作需要可直接聘任經(jīng)濟(jì)師職務(wù)。

2.報(bào)考條件

凡中華人民共和國(guó)公民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

(一)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科(包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等，下同)中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年。

(二)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年。

(三)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年。

(四)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年。

(五)取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位的。

(六)不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級(jí)資格或?qū)徲?jì)、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級(jí)資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年，成績(jī)特別突出的。

上述報(bào)名條件中有關(guān)學(xué)歷或?qū)W位的要求是指經(jīng)國(guó)家教育行政主管部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷或?qū)W位。從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)工作年限是指取得規(guī)定學(xué)歷前后從事該項(xiàng)工作時(shí)間的總和，其截止日期一般為考試報(bào)名年度當(dāng)年年底(具體要求以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn))

3.報(bào)名時(shí)間

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間暫未公布，考生可提前開啟 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時(shí)環(huán)球網(wǎng)校將及時(shí)為大家推送短信通知，提醒考試報(bào)名。

4.考試方式

《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目以填涂答題卡方式作答;

《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩個(gè)科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答;

《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目在答題紙上作答?？荚囁枋褂玫匿摴P或簽字筆、2B鉛筆和橡皮，應(yīng)通知考生自備。各地考試管理部門應(yīng)在各科目考試中為考生統(tǒng)一準(zhǔn)備草稿紙。

5.考試題型

考試合格標(biāo)準(zhǔn)：全部滿分為100分，60分及格;

6.房地產(chǎn)估價(jià)師各科目題型具體如下：

房地產(chǎn)基本制度與政策(含相關(guān)知識(shí))單選：40道　多選：15道　判斷：40道　綜合：小題15道。

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理：?jiǎn)芜x：35道　多選：15道　判斷：15道 計(jì)算：2道。

房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：?jiǎn)芜x：35道　多選：15道　判斷：15道 計(jì)算：2道

房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析：?jiǎn)柎穑?道　單選：10道　找錯(cuò)：1道　改錯(cuò)：1道

7.考試時(shí)間

2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試將于11月13日-14日舉行，屆時(shí)請(qǐng)報(bào)考人員及時(shí)參加考試。

8.成績(jī)管理

房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行兩年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，參加全部四個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)兩個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部科目。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊(cè)后全國(guó)范圍有效。

房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)一般在考試結(jié)束2～3個(gè)月后陸續(xù)公布，屆時(shí)請(qǐng)關(guān)注各省的人事考試中心網(wǎng)站成績(jī)查詢欄目。

9.證書領(lǐng)取

房地產(chǎn)估價(jià)師證書領(lǐng)取時(shí)間一般為次年的3～4月份，房地產(chǎn)估價(jià)師考試通過(guò)以后，請(qǐng)考生攜帶相關(guān)材料，到各報(bào)名點(diǎn)或其他指定地點(diǎn)辦理房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書。

個(gè)人領(lǐng)證：憑本人有效身份證原件或單位介紹信等其他證件(根據(jù)地區(qū)要求的具體情況而定);

他人(單位)代領(lǐng)：憑代領(lǐng)人及持證人有效身份證原件;(個(gè)別省禁止他人代領(lǐng))

溫馨提示：2021年房估備考進(jìn)行時(shí)，考生可點(diǎn)擊文末免費(fèi)下載按鈕領(lǐng)取房估考試模擬試題、歷年真題等復(fù)習(xí)資料，祝學(xué)習(xí)愉快!