房地產(chǎn)估價師考試科目難易程度
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房地產(chǎn)估價師的考試難不難?通過率高嗎?
房地產(chǎn)估價師的通過率不高，會在10%左右，想要備考房估的小伙伴確實需要好好復(fù)習才能順利通過考試。2021年的考試有的考生就說很難，2021年也是改革的第一年，很多考生也沒有準備好，所以想要備考2022年考試的小伙伴，現(xiàn)在就可以著手備考了，把備考戰(zhàn)線拉長，給自己充足的復(fù)習時間。
房地產(chǎn)估價師有什么用?為什么這么多人考?
如今房產(chǎn)已成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事。在交換過程中，由誰來給你現(xiàn)有住房作價呢，這就不可避免地涉及到估價問題。在我國，房地產(chǎn)估價師是一類需求量大而又十分關(guān)鍵的人才，發(fā)展前途非常的廣闊。并且2021年房估的改革將房估證書和土估證書合二為一，含金量大大的提高。預(yù)計明年考房估證書的人會增多。
此外提醒各位考生，參考歷年時間來看，小編預(yù)計2022年房估報名時間在8月份左右，為了幫助考生及時獲知報名信息，小編建議提前填寫 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時我們會提醒2022年房地產(chǎn)估價師報名時間通知。
房地產(chǎn)估價師的工作內(nèi)容：
1、根據(jù)委托方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質(zhì)實體狀況和權(quán)益情況及估價的時點，并與委托方達成一致;
2、對估價項目進行分析，擬定估價作業(yè)方案;
3、到估價對象現(xiàn)場勘察，搜集估價所需資料，并進行核實、分析、整理;
4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值;
5、確定估價結(jié)果，撰寫估價報告;
6、對業(yè)主解釋確定的價值;
7、評價和稅款的問題通知;
8、對有關(guān)該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。
以上內(nèi)容就是小編為大家整理的關(guān)于房地產(chǎn)估價師考試難度相關(guān)內(nèi)容，2022年房估備考開始，準備參加2022年房估考試的考生可點擊文末【免費下載】按鈕領(lǐng)取2022年房地產(chǎn)估價師考試報考指南、歷年真題等資料，快去領(lǐng)取吧!
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