房地產(chǎn)估價師與一建難度
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一方面一建報考條件要求高，有專業(yè)、學歷和工作年限要求，但是房地產(chǎn)估價師報考條件簡單，擁護中國共產(chǎn)黨領導和社會主義制度;遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行;具有高等院校?？埔陨蠈W歷即可報考。
另一方面房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。成績有效期比一建長，考證時間長，機會多。
房地產(chǎn)估價師有什么用?為什么這么多人考?
如今房產(chǎn)已成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事。在交換過程中，由誰來給你現(xiàn)有住房作價呢，這就不可避免地涉及到估價問題。在我國，房地產(chǎn)估價師是一類需求量大而又十分關鍵的人才，發(fā)展前途非常的廣闊。并且2021年房估的改革將房估證書和土估證書合二為一，含金量大大的提高。預計明年考房估證書的人會增多。
此外提醒各位考生，參考歷年時間來看，小編預計2022年房估報名時間在8月份左右，為了幫助考生及時獲知報名信息，小編建議提前填寫 免費預約短信提醒服務，屆時我們會提醒2022年房地產(chǎn)估價師報名時間通知。
房地產(chǎn)估價師的工作內容：
1、根據(jù)委托方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，并與委托方達成一致;
2、對估價項目進行分析，擬定估價作業(yè)方案;
3、到估價對象現(xiàn)場勘察，搜集估價所需資料，并進行核實、分析、整理;
4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值;
5、確定估價結果，撰寫估價報告;
6、對業(yè)主解釋確定的價值;
7、評價和稅款的問題通知;
8、對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。
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