2010房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理相關(guān)知識(shí)答疑(5)

更新時(shí)間：2010-09-20 13:13:47 來(lái)源：|0

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　　14.甲銀行以1億元授信額度與乙公司設(shè)定了最高額抵押權(quán)，一年內(nèi)先后借給乙公司3 000萬(wàn)元和5 000萬(wàn)元。債務(wù)履行期滿后，若乙公司未履行債務(wù)，則甲銀行辦理該最高額抵押權(quán)確定登記的債權(quán)額是( 　)億元。

　　A.0.3

　　B.0.5

　　C.0.8

　　D.1.0

　　請(qǐng)問(wèn)老師，答案到底是0.8還是1.0，因?yàn)橛械拇鸢甘荂,有的是D，我好疑惑，請(qǐng)解答，謝謝。

　　答案：

　　應(yīng)選取C，理由是：

　　《房屋登記辦法》第五十七條　經(jīng)依法登記的最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定，申請(qǐng)最高額抵押權(quán)確定登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人的身份證明;(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū); 　(四)最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)已確定的證明材料; (五)其他必要材料。

　　《房屋登記辦法》第五十八條　對(duì)符合規(guī)定條件的最高額抵押權(quán)確定登記，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)已經(jīng)確定的事實(shí)記載于房屋登記簿。

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