2010房產(chǎn)估價師基本制度與政策答疑(31)

更新時間：2010-10-14 14:10:43 來源：|0

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　　商品房預售人應當簽約之日起30內(nèi)持商品房合同到縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案

　　這句話如果在考試得時候出現(xiàn)了是錯還是對呢?因為您說不是預售人是開發(fā)企業(yè)但是教材的原話是預售人

　　答案：

　　一般不會考此問題。

　　《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十七條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案。

　　《城市商品房預售管理辦法》第十條規(guī)定，商品房預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預售合同到縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

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