2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》知識問答12
更新時間：2013-11-22 11:03:57
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摘要 2014年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》知識問答如下:
問:土地使用權出讓合同包括哪些內(nèi)容?
答：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)土地使用權出讓條例》第十七條的規(guī)定，出讓合同應具備以下主要條款：
(一)雙方當事人的姓名或者名稱、地址;
(二)出讓土地使用權的宗地號、面積;
(三)土地使用年期及起止時間;
(四)土地使用權出讓金的數(shù)額、幣種、交付方式及時間;
(五)交付土地的時間;
(六)規(guī)劃、市政設計要點;
(七)項目竣工提交驗收時間;
(八)市政設施配套建設義務;
(九)使用相鄰土地和道路的限制;
(十)建設附屬、附加設施的項目及義務;
(十一)違約責任;
(十二)當事人認為必要的其他條款。出讓合同應附上宗地圖，作為出讓合同的組成部分
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