公務(wù)員考試申論熱點：房價走向?qū)⒑翁幒螐?/h1>
更新時間：2011-06-07 09:19:21
來源：|0
瀏覽
收藏
國家公務(wù)員報名、考試、查分時間 免費短信提醒
即使大部分人都知道一線城市的房價即便降價百分之三十也仍然是天價，但降與不降對民眾卻會造成完全不同的心理反應(yīng)。哪怕只是降一點，也意味著他們距離房子的理想更進(jìn)一步，意味著他們對政府的信心更增一層，他們對社會的認(rèn)同、對尊嚴(yán)的感知以及工作的進(jìn)取心都會受到積極的影響。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com $lesson$
房市焦慮癥又慢慢被撩撥起來了。過去一個月的世界杯足球賽暫時掩蓋了這種焦慮氣氛，這是因為媒體興奮點的轉(zhuǎn)移。人們發(fā)現(xiàn)足球很性感，但現(xiàn)實依然很“骨感”：房市出現(xiàn)逆反潮流，第一波真正意義上的房市調(diào)控憂慮潮正泛起。
首先，據(jù)某證券報報道，6月底中央高層委托有關(guān)機(jī)構(gòu)赴京廣滬深進(jìn)行樓市調(diào)研，并且征求民間研究機(jī)構(gòu)意見，以了解房市調(diào)控政策對房市帶來的影響，防止樓市調(diào)控對經(jīng)濟(jì)造成誤傷，并作為依據(jù)以制定下一階段的樓市政策。這一消息顯示出決策層和智囊層重新評估房市調(diào)控政策的傾向。另一消息則有關(guān)央企。據(jù)某財經(jīng)媒體報道，近期，一些央企頻頻出現(xiàn)在各地的土地拍賣會上，并且無往不勝，將地皮全部拿下，以致7月份前后掀起了新一輪的“拿地潮”。這一消息顯示的是微觀經(jīng)濟(jì)體的動向，這一動向?qū)Ψ渴邪l(fā)展有著極為重要的參考意義。因為今年初，國資委已經(jīng)作出了非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企退出房市的決定，而在當(dāng)時輿論的嚴(yán)厲指責(zé)下，主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企也已經(jīng)相當(dāng)收斂。事實上，“國十條”發(fā)布以來，無論是新華社連續(xù)發(fā)表評論要求嚴(yán)格執(zhí)行房市調(diào)控政策，還是國資委對央企的約束，以及不少領(lǐng)導(dǎo)人在房市上的表態(tài)，都給外界一個強(qiáng)烈的信號，即中央高層要以相當(dāng)?shù)臎Q心來完成這一次房市宏觀調(diào)控，而宏觀調(diào)控需要的是包括央企在內(nèi)各級政府部門及其下屬企業(yè)的配合。在這樣的背景下，央企突然違背這個不成文的約定，重新開啟“圈地”模式，給市場釋放出不利房市調(diào)控的信號。
如果說這兩個消息仍然是釋放信號，那么不少一線城市銀行放松“第三套房貸”就已經(jīng)是房市調(diào)控政策的直接微調(diào)了。繼上海、南京、杭州等地之后，深圳、北京部分銀行也已悄然放松第三套房貸款。北京按首付不低于5成、利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的政策執(zhí)行。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com
如果報道屬實，以上新聞同時在最近出現(xiàn)，表明這一輪房市調(diào)控有可能出現(xiàn)重大變數(shù)。此前一直處于僵持狀態(tài)的房市雖然還沒有出現(xiàn)市場的逆反，但市場觀望者的心理已經(jīng)發(fā)生了改變，此前的房市一直是調(diào)控支持者占領(lǐng)上風(fēng)，不僅在輿論上占優(yōu)，在業(yè)界、學(xué)術(shù)界和政府也明顯占優(yōu)。我國房市和股市有一個相同特點，即市場預(yù)期對于市場走向有著強(qiáng)大的影響。實際上，過去的5、6月，房價雖然沒有實質(zhì)下跌，但成交量已經(jīng)有巨大縮水。這就是市場預(yù)期產(chǎn)生的效果。而如此強(qiáng)烈的市場預(yù)期，并不是來自企業(yè)的行為，而是來自政府的決心。對于調(diào)控支持者來說，之所以在調(diào)控政策出臺一個季度之后房價仍然沒有實質(zhì)下跌之時仍能保持充分的信心，是因為他們對政府的決心有信心。
我們注意到，在過去的三個月，也就是房市調(diào)控政策頒布之后的三個月，統(tǒng)計局每個月公布的房市數(shù)據(jù)都是當(dāng)天新聞的頭條，人們在平靜中默默關(guān)心房市的一舉一動。民眾在等待，媒體在等待，即使大部分人都知道一線城市的房價即便降價百分之三十也仍然是天價，但降與不降對民眾卻會造成完全不同的心理反應(yīng)。哪怕只是降一點，也意味著他們距離房子的理想更進(jìn)一步，意味著他們對政府的信心更增一層，他們對社會的認(rèn)同、對尊嚴(yán)的感知以及工作的進(jìn)取心都會受到積極的影響。無論如何，讓民眾對房市充滿信心的前提是房市調(diào)控政策不變，中央甚至有更進(jìn)一步的政策。平靜的三個月過去了，一個季度后，中國房市又進(jìn)入一個微妙緊張的時期，出現(xiàn)了一些不同的信號。然而，誰都清楚，最終能決定中國房市走向的，仍然是政府的決心。
?2011年公務(wù)員錄用考試申論輔導(dǎo)
?2011年公務(wù)員考試行政能力輔導(dǎo)
?2011年公務(wù)員考試公共基礎(chǔ)輔導(dǎo)
?2011年公務(wù)員考試面試全程指導(dǎo)
更多信息請訪問：公務(wù)員頻道 公務(wù)員考試論壇 公務(wù)員博客圈
編輯推薦
瀏覽收藏
即使大部分人都知道一線城市的房價即便降價百分之三十也仍然是天價，但降與不降對民眾卻會造成完全不同的心理反應(yīng)。哪怕只是降一點，也意味著他們距離房子的理想更進(jìn)一步，意味著他們對政府的信心更增一層，他們對社會的認(rèn)同、對尊嚴(yán)的感知以及工作的進(jìn)取心都會受到積極的影響。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com $lesson$
房市焦慮癥又慢慢被撩撥起來了。過去一個月的世界杯足球賽暫時掩蓋了這種焦慮氣氛，這是因為媒體興奮點的轉(zhuǎn)移。人們發(fā)現(xiàn)足球很性感，但現(xiàn)實依然很“骨感”：房市出現(xiàn)逆反潮流，第一波真正意義上的房市調(diào)控憂慮潮正泛起。
首先，據(jù)某證券報報道，6月底中央高層委托有關(guān)機(jī)構(gòu)赴京廣滬深進(jìn)行樓市調(diào)研，并且征求民間研究機(jī)構(gòu)意見，以了解房市調(diào)控政策對房市帶來的影響，防止樓市調(diào)控對經(jīng)濟(jì)造成誤傷，并作為依據(jù)以制定下一階段的樓市政策。這一消息顯示出決策層和智囊層重新評估房市調(diào)控政策的傾向。另一消息則有關(guān)央企。據(jù)某財經(jīng)媒體報道，近期，一些央企頻頻出現(xiàn)在各地的土地拍賣會上，并且無往不勝，將地皮全部拿下，以致7月份前后掀起了新一輪的“拿地潮”。這一消息顯示的是微觀經(jīng)濟(jì)體的動向，這一動向?qū)Ψ渴邪l(fā)展有著極為重要的參考意義。因為今年初，國資委已經(jīng)作出了非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企退出房市的決定，而在當(dāng)時輿論的嚴(yán)厲指責(zé)下，主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企也已經(jīng)相當(dāng)收斂。事實上，“國十條”發(fā)布以來，無論是新華社連續(xù)發(fā)表評論要求嚴(yán)格執(zhí)行房市調(diào)控政策，還是國資委對央企的約束，以及不少領(lǐng)導(dǎo)人在房市上的表態(tài)，都給外界一個強(qiáng)烈的信號，即中央高層要以相當(dāng)?shù)臎Q心來完成這一次房市宏觀調(diào)控，而宏觀調(diào)控需要的是包括央企在內(nèi)各級政府部門及其下屬企業(yè)的配合。在這樣的背景下，央企突然違背這個不成文的約定，重新開啟“圈地”模式，給市場釋放出不利房市調(diào)控的信號。
如果說這兩個消息仍然是釋放信號，那么不少一線城市銀行放松“第三套房貸”就已經(jīng)是房市調(diào)控政策的直接微調(diào)了。繼上海、南京、杭州等地之后，深圳、北京部分銀行也已悄然放松第三套房貸款。北京按首付不低于5成、利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍的政策執(zhí)行。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com
如果報道屬實，以上新聞同時在最近出現(xiàn)，表明這一輪房市調(diào)控有可能出現(xiàn)重大變數(shù)。此前一直處于僵持狀態(tài)的房市雖然還沒有出現(xiàn)市場的逆反，但市場觀望者的心理已經(jīng)發(fā)生了改變，此前的房市一直是調(diào)控支持者占領(lǐng)上風(fēng)，不僅在輿論上占優(yōu)，在業(yè)界、學(xué)術(shù)界和政府也明顯占優(yōu)。我國房市和股市有一個相同特點，即市場預(yù)期對于市場走向有著強(qiáng)大的影響。實際上，過去的5、6月，房價雖然沒有實質(zhì)下跌，但成交量已經(jīng)有巨大縮水。這就是市場預(yù)期產(chǎn)生的效果。而如此強(qiáng)烈的市場預(yù)期，并不是來自企業(yè)的行為，而是來自政府的決心。對于調(diào)控支持者來說，之所以在調(diào)控政策出臺一個季度之后房價仍然沒有實質(zhì)下跌之時仍能保持充分的信心，是因為他們對政府的決心有信心。
我們注意到，在過去的三個月，也就是房市調(diào)控政策頒布之后的三個月，統(tǒng)計局每個月公布的房市數(shù)據(jù)都是當(dāng)天新聞的頭條，人們在平靜中默默關(guān)心房市的一舉一動。民眾在等待，媒體在等待，即使大部分人都知道一線城市的房價即便降價百分之三十也仍然是天價，但降與不降對民眾卻會造成完全不同的心理反應(yīng)。哪怕只是降一點，也意味著他們距離房子的理想更進(jìn)一步，意味著他們對政府的信心更增一層，他們對社會的認(rèn)同、對尊嚴(yán)的感知以及工作的進(jìn)取心都會受到積極的影響。無論如何，讓民眾對房市充滿信心的前提是房市調(diào)控政策不變，中央甚至有更進(jìn)一步的政策。平靜的三個月過去了，一個季度后，中國房市又進(jìn)入一個微妙緊張的時期，出現(xiàn)了一些不同的信號。然而，誰都清楚，最終能決定中國房市走向的，仍然是政府的決心。
?2011年公務(wù)員錄用考試申論輔導(dǎo)
?2011年公務(wù)員考試行政能力輔導(dǎo)
?2011年公務(wù)員考試公共基礎(chǔ)輔導(dǎo)
?2011年公務(wù)員考試面試全程指導(dǎo)
更多信息請訪問：公務(wù)員頻道 公務(wù)員考試論壇 公務(wù)員博客圈
最新資訊
- 2026年國考申論答題紙模板：6類萬能框架+50個主題金句庫（附格式避坑指南）2025-04-03
- ‌2025年國考備考資料免費下載：高頻成語辨析早讀講義助你突破語言關(guān)2024-12-12
- 2025國考申論范文下載：以創(chuàng)新為翼，翱翔制造強(qiáng)國藍(lán)天2024-11-15
- 2025年國考申論范文：教養(yǎng)之光，文明社會的金鑰匙2024-11-14
- 2025國考申論寫作范文：以“中國精神”為筆，繪就民族脊梁新篇章2024-11-14
- 2025年國考行測答題技巧：片段積累小技巧，彎路走的少之疑問句2024-11-02
- 【國考必贏】2025國考申論備考：講解稿的滿分秘籍2024-10-23
- 2025國考常識備考之中國山脈2024-10-10
- 2025年國考申論范文：創(chuàng)新引領(lǐng)未來，奮斗鑄就輝煌2024-09-20
- 2025年國考申論范文：守護(hù)綠水青山，共繪金山銀山新畫卷2024-09-19
打卡人數(shù)
