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2013年自考“資產(chǎn)評(píng)估”串講筆記：第三章

更新時(shí)間：2012-12-13 09:37:34 來源：|0 瀏覽0收藏0

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　　第三章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估

　　歷年考題中，每年都考計(jì)算題。

　　第三節(jié)　機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法

　　機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法是指通過估算機(jī)器設(shè)備的重置成本，然后扣減其各種貶值來估測機(jī)器設(shè)備評(píng)估值的方法。成本法可以用公式表示為：即重置成本扣除三大貶值

　　機(jī)器設(shè)備評(píng)估值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值

　　一、機(jī)器設(shè)備重置成本的估算四種方法P68-80

　　二、機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值及其估算

　　(一)實(shí)體性貶值與成新率的估算

　　1、運(yùn)用使用年限法估算機(jī)器設(shè)備成新率

　　2、運(yùn)用觀測分析法估算機(jī)器設(shè)備成新率

　　3、運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估算機(jī)器設(shè)備的成新率

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