09結(jié)構(gòu)工程師考試(工程經(jīng)濟(jì))備考講義(2)

　　(二)建設(shè)項(xiàng)目投資的構(gòu)成

　　投資的構(gòu)成有以下幾個(gè)方面：

　　建設(shè)投資 建設(shè)投資是指形成企業(yè)固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的投資。

　　建設(shè)投資中形成固定資產(chǎn)的支出叫固定資產(chǎn)投資。固定資產(chǎn)是指使用期限超過一年,單位價(jià)值在規(guī)定的以上,使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。例如房屋、建筑物、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。這些資產(chǎn)的建造或購置過程中發(fā)生的全部費(fèi)用都構(gòu)成固定資產(chǎn)投資。投資者如果用現(xiàn)有的固定資產(chǎn)作為投入的,按照評(píng)估確認(rèn)或者合同、協(xié)議約定的價(jià)值作為投資。

　　無形資產(chǎn)投資是指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽(yù)等的投入。無形資產(chǎn)指長(zhǎng)期使用,但是沒有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com

　　其他資產(chǎn)是指固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)和長(zhǎng)期投資以外的其他資產(chǎn),包括其他長(zhǎng)期資產(chǎn)、遞延稅款借項(xiàng)和長(zhǎng)期待攤費(fèi)用等。其他長(zhǎng)期資產(chǎn)是指除流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外資產(chǎn),如特準(zhǔn)儲(chǔ)備物資、銀行凍結(jié)存款、臨時(shí)設(shè)施等。遞延稅款借項(xiàng)是指資產(chǎn)負(fù)債表"資產(chǎn)"欄內(nèi)的最后一個(gè)項(xiàng)目,它僅反映公司期末轉(zhuǎn)銷"遞延稅款"賬戶內(nèi)遞延所得稅費(fèi)用的借方余額。長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出,但攤銷年限在1年以上的各項(xiàng)費(fèi)用，包括開辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)改良支出、固定資產(chǎn)大修理支出。

　　流動(dòng)資金投資

　　流動(dòng)資金投資是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。它是流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的差額。流動(dòng)資產(chǎn)包括各種必要的現(xiàn)金、各種存款、應(yīng)收或預(yù)付款項(xiàng)及存貨。流動(dòng)負(fù)債主要是指應(yīng)付和預(yù)收賬款。值得指出的是這里說的流動(dòng)資產(chǎn)是指為維持一定規(guī)模生產(chǎn)所需的最低周轉(zhuǎn)資金和存貨;在項(xiàng)目評(píng)價(jià)中,流動(dòng)資產(chǎn)的估算只考慮應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款,不包括短期借款。

　　預(yù)備費(fèi)用包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的費(fèi)用;漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指從估算年到項(xiàng)目建成期間內(nèi),預(yù)留因物價(jià)上 漲而引起的投資費(fèi)用的增加額。 歸納以上所述,整個(gè)投資投入階段的投資構(gòu)成和 形成的資產(chǎn)可以用圖9-1-2來概要地表述。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com

　　設(shè)期借款利息的計(jì)算假定每年借款發(fā)生在年中,當(dāng)年借款額只計(jì)一半利息,以后全年計(jì)算利息。例,某項(xiàng)目建設(shè)投資8000萬元,其中借款為4000萬元,三年建設(shè)期內(nèi)借款的情況為第一年借款1000萬元,第二年借款2000萬元,第三年借款1000萬元,借款的年利率為6%建設(shè)期借款利息計(jì)算如表9-1-2所示。

　　單位：萬元 建設(shè)期借款利息計(jì)算表表9-1-2

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