09結(jié)構(gòu)工程師考試(工程經(jīng)濟)備考講義(34)

　　(三)建設(shè)項目經(jīng)濟評價參數(shù)的測定與取值

　　建設(shè)項目經(jīng)濟評價的參數(shù)的測定與取值,應(yīng)遵循同期性、有效性、謹(jǐn)慎性和準(zhǔn)確性的 原則,并應(yīng)結(jié)合項目所在地區(qū)、所處行業(yè)以及項目自身特點,進行定期測算、動態(tài)調(diào)整、 適時發(fā)布。

　　1.項目計算期轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com

　　項目計算期是指經(jīng)濟評價中為進行動態(tài)分析所設(shè)定的期限,包括建設(shè)期和運營期。建 設(shè)期是指項目資金正式投入開始到項目建成投產(chǎn)為止所需要的時間,建設(shè)期應(yīng)參照項目建 設(shè)的合理工期或項目的建設(shè)進度計劃合理確定;運營期分為投產(chǎn)期和達產(chǎn)期。投產(chǎn)期是指 項目技入生產(chǎn),但生產(chǎn)能力尚未完全達到設(shè)計能力時的過渡階段。達產(chǎn)期是指生產(chǎn)運營達 到設(shè)計預(yù)期水平后的時間。運營期一般應(yīng)以項目主要設(shè)備的經(jīng)濟壽命確定。 項目計算期的長短主要取決于項目本身的特點,計算期不宜定得太長,計算期較長的 項目多以年為時間單位。

　　2.價格體系

　　項目經(jīng)濟評價是對未來活動的估計,項目投入和產(chǎn)出都在未來一段時間發(fā)生,項目經(jīng) 濟評價采用預(yù)測價格對費用效益進行估算。

　　財務(wù)評價(分析)應(yīng)采用以市場價格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測價格,國民經(jīng)濟評價的經(jīng)濟費 用效益分析中應(yīng)采用以影子價格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測價格,影子價格體系不考慮通貨膨脹因 素的影響。

　　3.參數(shù)計算和取值

　　(1)參數(shù)計算轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng)校edu24ol.com

　　參數(shù)的計算除經(jīng)濟效益費用比(RBC)之外在前面已經(jīng)論述過,下面表述經(jīng)濟效益費 用比判據(jù)參數(shù)。經(jīng)濟效益費用比是指項目在計算期內(nèi)效益流量的現(xiàn)值與費用流量的現(xiàn)值之 比,計算公式為:

　　(2)財務(wù)評價參數(shù)的取值:財務(wù)內(nèi)部收益率、總投資收益率、項目資本金凈利潤率等 指標(biāo)的基準(zhǔn)值或參考值(不同行業(yè)取值是不同的)。項目償債能力指標(biāo)的參數(shù)主要包括利 息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率等指標(biāo)的參考值或區(qū)間:資產(chǎn) 負(fù)債率0.4~0.8是合適的;利息備付率不宜低于2;償債備付率不宜低于1.3 ;流動比率 應(yīng)不小于1.0~2.0;速動比率應(yīng)不小于0.6~1.2。

　　(3)國民經(jīng)濟評價的參數(shù)取值:

　?、偕鐣郜F(xiàn)率為8%,受益期長的建設(shè)項目,如果遠(yuǎn)期效益較大,效益實現(xiàn)的風(fēng)險較 小,可適當(dāng)降低,但不應(yīng)低于6%。

　?、谟白訁R率是指用于外貿(mào)貨物和服務(wù)進行經(jīng)濟費用效益分析的外幣的經(jīng)濟價格,是指 單位外匯的經(jīng)濟價值,影子匯率代表外匯的影子價格。計算公式為: 影子匯率=外匯牌價×影子匯率換算系數(shù)。(影子匯率換算系數(shù)取1.08)

　?、塾白庸べY是指建設(shè)項目使用勞動功、耗費勞動力資源而使社會付出的代價,在建設(shè) 項目國民經(jīng)濟評價中以影子工資計算勞動力費用。計算公式為: 影子工資=財務(wù)工資×影子工資換算系數(shù)。 影子工資換算系數(shù)取值:技術(shù)勞動力取1 ,非技術(shù)勞動力取0.25 ~0.8,如非技術(shù)勞 動力富余可取低值,非技術(shù)勞動力不太富余可取高值,中間狀況可取0.50

　?、芡恋氐挠白觾r格。土地是一種重要的經(jīng)濟資源,項目占用的土地?zé)o論是否需要實際 支付財務(wù)成本,均應(yīng)根據(jù)土地用途的機會成本原則或消費者支付意愿的原則計算其影子 價格。

　　土地的影子價格等于土地的機會成本加上土地改變用途所導(dǎo)致的新增資源消耗。計算

　　公式為:

　　土地影子價格=土地機會成本+新增資源消耗 土地的機會成本按擬建項目占用土地而使國民經(jīng)濟為此放棄的該土地"最佳替代用 途"的凈效益計算;土地改變用途而發(fā)生的新增資源消耗主要包括拆遷補償費、農(nóng)民安置 補助費等。

　　土地影子價格應(yīng)根據(jù)項目占用土地所處地理位置、項目情況以及取得方式的不同分別 確定。例如城鎮(zhèn)土地影子價格:建設(shè)項目從國家取得出讓土地使用權(quán),出讓土地采取協(xié)議 出讓、公開招標(biāo)或拍賣三種方式,三種出讓方式形成了三種土地出讓價格,即協(xié)議價格、 招標(biāo)價格和拍賣價格。

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