簡(jiǎn)述合同無效的情形?
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問題：
簡(jiǎn)述合同無效的情形?
答疑：
1、無效合同(重點(diǎn))：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國(guó)家利益的合同; (2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。
2、無效合同的免責(zé)條款：合同免責(zé)條款，是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。合同中的下列免責(zé)條款無效：
(1)造成對(duì)方人身傷害的;(2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
(三)無效合同的確認(rèn)：無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。
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(四)無效合同的法律后果：(環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師頻道為您整理)合同被確認(rèn)無效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無效。履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行，尚未履行的不得繼續(xù)履行。對(duì)因履行無效合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。
1、返還財(cái)產(chǎn)：由于無效合同自始沒有法律約束力，因此，退還財(cái)產(chǎn)是處理無效合同的主要方式。合同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方;不能返還的，應(yīng)當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償。
2、賠償損失：合同被確認(rèn)無效后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此而受到的損失。如果雙方都有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3、追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有：雙方惡意串通，損害國(guó)家或者第三人利益的，國(guó)家采取強(qiáng)制性措施將雙方取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)庫或者返還第三人。無效合同不影響善意第三人取得合法權(quán)益。
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