2019年監(jiān)理工程師考試每日一練(3.26)
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1、(理論與法規(guī))假設開發(fā)法最基本的公式是()。
A、房地產開發(fā)價值=開發(fā)完成后的價值-后續(xù)開發(fā)的必要支出及應得利潤
B、待開發(fā)房地產價值=開發(fā)完成后的價值-相應的支出及利潤
C、待開發(fā)房地產價值=開發(fā)完成后的價值-已完成工作的必要費用
D、待開發(fā)房地產價值=開發(fā)完成后的價值-開發(fā)成本
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是假設開發(fā)法最基本的公式。假設開發(fā)法最基本的公式為：房地產價值=開發(fā)完成后的價值-后續(xù)開發(fā)的必要支出及應得利潤。參見教材P343。
2、(合同管理)根據《標準施工合同》，()以后承包人就失去索賠的權利。
A、工程頒發(fā)接收證書
B、竣工結算
C、頒發(fā)缺陷責任終止證書
D、頒發(fā)結清證書
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是缺陷責任期管理。提出索賠的期限至發(fā)包人接受最終結清證書時止，即合同終止后承包人就失去索賠的權利。參見教材P103。
3、(質量控制)在下列事件中，可以引起質量波動的偶然性原因是()。
A、使用不同廠家生產的規(guī)格型號相同的材料
B、材料規(guī)格品種使用錯誤
C、施工方法不當
D、機械設備故障
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是工程質量統(tǒng)計及抽樣檢驗的基本原理和方法。質量特性的變化在質量標準允許范圍內波動稱之為正常波動，是由偶然因素引起的。參見教材P56。
4、(投資控制)監(jiān)理公司對建設工程項目投資的控制，應貫穿于()。
A、設計階段
B、施工階段
C、建設全過程
D、決策階段
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是投資控制的重點。投資控制貫穿于項目建設的全過程。參見教材P4。
5、(進度控制)對于采用裝配式鋼筋混凝土結構的建設工程，不能列入施工進度計劃的是()。
A、鋼筋混凝土構件的現場制作
B、鋼筋混凝土構件的運輸
C、該建設工程的裝飾工程
D、該建設工程的主體結構工程
【正確答案】B
【答案解析】本題考查的是流水施工參數。運輸類與制備類施工過程一般不占有施工對象的工作面，故一般不列入流水施工進度計劃之中。只有當其占有施工對象的工作面，影響工期時，才列入施工進度計劃之中。例如，對于采用裝配式鋼筋混凝土結構的建設工程，鋼筋混凝土構件的現場制作過程就需要列入施工進度計劃之中。參見教材P23。
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